Экономист Миркин оценил перспективы инвестиций граждан в недвижимость

Доктор экономических наук Яков Миркин поделился своей оценкой квартир в России в качестве инвестиционного актива в 2021 году.

Специалист рассказал о своем видении ситуации, отвечая на вопрос новостного портала «МК«. К Миркину обратилась пенсионерка за советом: ей нужен был финансовый инструмент, в который она могла бы вложить накопленное состояние. Как варианты рассматривались драгоценности и квартира.

Экономист сразу отмел драгоценности и антиквариат, подчеркнув, что такие активы связаны с большим риском хранения и могут резко потерять в стоимости во время кризиса. К инвестициям в квартиры Миркин посоветовал относиться осторожно. Он напомнил, что на большей части территории России плотность населения низкая, поэтому недвижимость вне городов-миллионников может оказаться неликвидной.

Жилплощадь в столице специалист считает переоцененной, поэтому рекомендует покупать квартиру в Москве только на вторичном рынке, с расчетом на перепродажу или долгосрочную сдачу в аренду.