Новостройки в Новой Москве за 2 года подорожали в полтора раза

Стоимость жилья на первичном рынке Новой Москвы за 2 года выросла в полтора раза: с 133 тысяч рублей до 208 тысяч рублей за квадратный метр, сообщает РБК со ссылкой на данные «ЦИАН. Аналитики».

Средняя цена квадрата в новостройках в 2019 году выросла на 11%, в 2020 году — на 28%, и в 2021 году — еще на 18%. Количество квартир, выставленных на продажу, периодически менялось за этот период в зависимости от спроса и появления новых предложений.

«К началу 2021 года количество лотов вновь возросло и держалось на высоком уровне — застройщики вводили новые объемы, в то время как ажиотажный спрос затухал. Во второй половине 2021 г. объем предложения вновь стал сокращаться, покупатели стремились успеть приобрести квартиру до повышения ставок по ипотеке. В результате в декабре 2021 года количество лотов в продаже находилось на уровне начала 2020 года», — рассказал руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов.

Рекордный объем недвижимости (более 4 млн квадратов) был введен в эксплуатацию в 2021 году. Из них около 3,5 млн квадратов пришлось на жилье.

Высокая инфляция и рост банковских ставок сделали покупку жилья менее доступной для населения, из-за чего спрос на рынке недвижимости стал возвращаться к показателям 2019 года.