Росреестр не стал менять законы из-за «дела Долиной»: почему ведомство считает, что проблемы нет

В Росреестре заявили о достаточности действующих норм для защиты от мошенничества с жильем

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не планирует вносить изменения в законодательство для дополнительной защиты покупателей недвижимости в ситуациях, подобных резонансному делу с участием Ларисы Долиной. Об этом заявили руководители ведомства на пресс-конференции в ТАСС.

Как отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, действующих правовых норм достаточно для разрешения подобных споров. По его словам, это подтвердило и рассмотрение дела Долиной и Лурье в Верховном суде. Бутовецкий подчеркнул, что возможные законодательные поправки могут носить минимальный характер.

Ключевая работа должна вестись не в законодательной, а в правоприменительной плоскости, — заявил Алексей Бутовецкий. — Мы надеемся, что в ближайшее время Верховный суд подготовит постановление Пленума или обзор судебной практики по таким делам.

Представитель Росреестра также выразил мнение, что проблема не носит массового характера, а разговоры о ее масштабности создают ненужное напряжение на рынке. Для получения точных данных ведомство совместно с МФЦ планирует подсчитать реальное количество подобных случаев по стране, поскольку официальной статистики пока нет.

В Росреестре заявили, что рынок недвижимости не пострадал из-за резонансного дела. Привели данные: если в ноябре 2024 года было зарегистрировано 127 тысяч сделок с жильем, то в ноябре 2025 года их число выросло до 136 тысяч.

Ведомство обновило рекомендации по безопасности для граждан. Замруководителя Росреестра Людмила Лилина напомнила об эффективном способе защиты — внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации перехода права без личного участия собственника. За три квартала текущего года внесено более миллиона таких записей, что вдвое превышает показатели прошлого года.

Лилина также предупредила, что сделки с недвижимостью не совершаются через портал «Госуслуги», а любые звонки с подобными предложениями являются мошенническими. Покупателям важно изучать историю объекта, заказывать выписки из ЕГРН и проверять наличие обременений.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил, что из-за мошеннических схем ведомство не будет сокращать сроки регистрации сделок. В настоящее время регистрация прав занимает в среднем 1,5 дня, кадастровый учет — около 1,7 дня. По его мнению, срок в два дня является оптимальным. Ускоренная регистрация в течение суток остается платной услугой.