В Анапе заработал первый отель Dusit Thani: 3,3 млрд на премиальный отдых у моря

Курортный комплекс Miracleon с тайским шиком и футуристичным дизайном принял первых гостей

Анапа сделала заявку на статус премиального направления. На побережье открылся пятизвездочный комплекс Miracleon Dusit Thani Resort & SPA — первый в России отель под управлением тайского бренда Dusit Thani. В проект вложили 3,3 млрд рублей, и, судя по цифрам, ставка сделана на долгий срок. Комплекс стал новым флагманом всесезонного спа-курорта Miracleon, который уже несколько лет собирает вокруг себя отели высокого уровня.

Гостиница рассчитана на 182 номера. Пять категорий — от «делюкса» площадью 46 квадратов до люкса на 142 квадрата. Внутри — панорамное остекление, футуристическая архитектура, ориентация всей инфраструктуры в сторону моря. Из окон открывается вид на черноморское побережье, и это не просто слова: здание спроектировано так, чтобы каждая точка отдыха тянулась к воде. Архитекторы явно хотели, чтобы гости не отрывались от пейзажа даже в спа-зоне.

«Инвестиции в проект составили 3,3 млрд руб.», — передаёт корреспондент «Ъ-Кубань» с церемонии открытия.

На торжественном запуске присутствовал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Он подчеркнул, что новый комплекс не просто поднимает планку сервиса в регионе, но и служит примером для других отельеров. По его словам, такие проекты показывают, как можно и нужно развивать курорты Кубани — не в ущерб качеству и с ориентацией на взыскательного туриста. И это не просто красивые слова: сейчас в Анапе строится 22 отеля на общую сумму 238 млрд рублей. Цифры говорят о том, что город меняет профиль с бюджетного семейного отдыха на полноценный курорт международного уровня.

Уже сегодня в Анапе работают 60 отелей категории «четыре-пять звёзд», а 70 гостиниц — по системе «всё включено». Но Miracleon Dusit Thani стоит особняком. Во-первых, это первый в России проект тайского бренда, известного своим вниманием к деталям и спа-культуре. Во-вторых, сам комплекс вписан в премиальный кластер — это значит, что вокруг будет формироваться соответствующая инфраструктура: рестораны, бутики, зоны отдыха. Для Анапы, где долгое время главным магнитом были пляжи и аквапарки, это новый этап.

«Комплекс не только выводит регион на новый уровень сервиса, но и показывает другим отельерам, как можно и нужно развивать курорты в Краснодарском крае», — отметил губернатор.

Что получает турист? Номерной фонд — 182 ключа, но с серьёзным разбросом по площади. Люксы на 142 квадрата вряд ли будут пустовать в сезон — такие апартаменты выбирают те, кто приезжает на неделю и хочет забыть о быте. «Делюксы» поменьше, но с тем же панорамным видом — для пар или семей, которым важна атмосфера, а не метраж. Спа-зона отдельная история: бренд Dusit Thani славится именно этим направлением, и в Анапе постарались воспроизвести signature-процедуры с местными травами и водорослями.

Интересно, что отель позиционируется как всесезонный. Это важно для черноморского побережья, где пик загрузки приходится на три летних месяца, а осенью и весной номера пустуют. Если комплекс сможет привлечь гостей в межсезонье — например, за счёт спа-программ и мероприятий, — это изменит экономику всей локации. Пока что ставка делается на корпоративных клиентов и тех, кто готов платить за уединение и сервис вне пляжного календаря.

Рынок премиальной недвижимости на юге России перегрет, но отельный сегмент всё ещё растёт. 3,3 млрд рублей — сумма солидная, но окупаемость в таких проектах редко бывает быстрой. Однако инвесторы, судя по всему, смотрят не на завтрашний день, а на перспективу пяти-семи лет. Анапа постепенно превращается из «детского курорта» в место, где можно встретить отель с мировым именем. И это, пожалуй, главное достижение открытия. Осталось подождать, когда туда поедут не только за морем, но и за впечатлениями.