Российский рынок коммерческой недвижимости столкнулся с падением спроса

piqsels.com

Арендаторы коммерческой недвижимости заняли выжидательную позицию после объявления о частичной мобилизации в России, предпочитая не заключать долгосрочные договора, пишет «Коммерсантъ».

Такая ситуация наблюдается и в торговых центрах, и в fashion-сегменте, и на офисном рынке. Между тем эксперты отмечают, что трафик на этих площадках восстановился после резкого, но краткосрочного провала в конце сентября, и теперь рынок отыгрывает локальное снижение.

В торговых центрах Москвы по итогам третьего квартала пустует до 12% площадей, что на один процентный пункт больше относительно второго квартала и на два — в годовом выражении. По мнению участников рынка, к концу года показатель достигнет 15%, а к середине 2023-го составит 20-22%. Определяющим фактором в этой ситуации выступает политика международных брендов, которые закрывают свои магазины.