Оформление наследства и сделок с недвижимостью станет полностью дистанционным с июля

Биометрия вместо очередей: как заработает новый порядок через «Госуслуги»

Росреестр запускает дистанционную систему, которая позволит оформить наследство или подарить квартиру, не выходя из дома. С 1 июля 2026 года такие операции, как дарение, передача прав или вступление в наследство, можно будет провести без личного посещения МФЦ и нотариусов. Всё через портал «Госуслуги» с подтверждением личности по биометрии.

Раньше, чтобы вступить в наследство, нужно было собрать кипу бумаг, сходить к нотариусу, потом в МФЦ, потом ждать. Для пожилых людей, особенно с ограниченной подвижностью или живущих в отдалённых районах, это была целая история. Теперь процедуру упростили — по крайней мере, на бумаге.

Новый формат, как сообщает издание «Общественная служба новостей», не только ускоряет оформление, но и повышает надёжность системы. Биометрическая идентификация снижает риски мошенничества и подделки документов. Личность подтверждается по лицу и голосу — подделать это почти невозможно. В теории это должно защитить граждан от махинаций с недвижимостью, которые раньше случались из-за поддельных доверенностей.

Кому это выгодно в первую очередь

Пенсионеры — главная целевая аудитория нововведения. Тем, кто живёт в глубинке, где до нотариуса полдня ехать, или кому сложно передвигаться, теперь не придётся никуда ехать. Всё можно сделать через ноутбук или даже смартфон. Правда, для этого нужен доступ к интернету и подтверждённая учётная запись на «Госуслугах».

Но изменения не отменяют привычный порядок полностью. Пожилые люди по-прежнему могут обращаться в МФЦ или к нотариусам, если им так удобнее. У граждан остаётся выбор: пользоваться дистанционным сервисом или сохранить классический вариант. Это важно, потому что не все готовы доверять биометрии — многие опасаются утечки данных.

Что ещё изменилось в наследственных делах

Новый дистанционный порядок — не единственное новшество. Ранее, в феврале 2025 года, уже вступили в силу поправки, упрощающие процедуру выдачи свидетельства о праве на наследство. Тогда нотариусы получили право запрашивать данные онлайн, без бумажных справок. Июльские изменения — следующий шаг: теперь наследники могут вообще не приходить к нотариусу, если сделка оформляется через «Госуслуги».

Система позволяет не только вступать в наследство, но и регистрировать договоры дарения, купли-продажи, мены. Все документы подписываются электронной подписью, а биометрия подтверждает, что именно вы это делаете. По замыслу разработчиков, это должно свести к минимуму ошибки и мошенничество.

Правда, остаётся вопрос: как быть тем, у кого нет смартфона или компьютера? Для таких случаев сохранили бумажный вариант. Но чиновники рассчитывают, что со временем большинство перейдёт на цифру. Особенно учитывая, что в некоторых регионах уже внедряют тестовые проекты по полной цифровизации наследственных дел.

Пока новую систему только запускают, и первые результаты станут понятны через несколько месяцев. Но тенденция ясна: государство двигается к тому, чтобы человек мог решить все вопросы с недвижимостью, не выходя из дома, — с помощью одного клика и биометрии. Насколько это будет удобно и безопасно на практике, покажут первые отзывы пользователей.