Не дождётесь — цены на жилье в Крыму и Севастополе не снижаются, новый налог, сообщение с Крымом. Мирные и не только новости
Здравствуйте, дорогие читатели. Новостей много из Крыма и родного Севастополя, постараюсь рассказать хоть некоторые, которые будут интересны не только местным жителям, но и тем, кто собрался к нам ехать или переезжать.
Цены на недвижимость в Севастополе и Крыму не снизятся, не дождётесь
Недавно наткнулся на одну статью на этой площадке от "финансового гуру". Человек рассказывает, как сохранить деньги, приумножить и во что вкладываться. Один из советов — это покупка недвижимости (надо признать всегда здраво и актуально). Настоятельно рекомендовал приобретать и упомянул новые регионы, сделав акцент на Севастополь и Крым. Якобы в свете последних событий, цены на квартиры у нас снизятся, а потом конечно вырастут и можно сдавать или продавать с выгодой.
Так вот, я вас "обрадую". Хоть количество продаж и снизилось, но вот цены не снижаются. Конечно покупая жильё от собственника или вторичку возможен торг. Вот пару свежих объявлений вторички в Севастополе —
Скриншот с сайта — https://sevastopol.cian.ru/kupit-kvartiru-vtorichka/
Скриншот с сайта — https://sevastopol.cian.ru/kupit-kvartiru-vtorichka/
Всё, что дешевле — это не снижение цены, а квартира в очень удалённых районах, проблемных во всех отношениях или старых домах. Купить можно, но головной боли потом вам хватит с лихвой.
Что немного снизилось — это посуточная аренда, да и длительно стало легче сторговаться.
От себя добавлю. Легче стало оформить ипотеку или реструктуризировать заём под меньший процент — в Крыму и Севастополе теперь работает ПСБ (Промсвязьбанк). Знакомые так и сделали, перевели ипотечный кредит из РНКБ в ПСБ под меньший процент и более лояльные условия погашения.
Новый налог для владельцев недвижимости в Севастополе в 2022 году
Он не новый, просто для Севастополя действовал мораторий. Этот налог и сейчас ещё в течение трёх лет будет рассчитываться по льготной пониженной ставке. Уплатить его придётся уже в этом году и налоговая начала рассылку извещений. Касается собственников квартир, домов, участков, долевой собственности, гаражей. Подробно о нововведении я писал вчера в статье —
Сообщение с Крымом — слухи и реальность
Работы на мосту продолжаются. Автомобильное сообщение о котором по новостям говорят, что ожидания нет — это не соответствует действительности. Грузопоток пытаются перенаправить через новые территории Донецкой и Запорожской областей. Работает и паромная переправа.
Чтобы избежать возможных накладок, например штормовая погода и остановка паромов или по другим причинам, лучше воспользоваться ж/д транспортом. Поезда ходят по расписанию — это электрички и полюбившаяся всем Таврия. Сами недавно так ехали и с интересом наблюдали из поезда, как перед пунктами пропуска на мост стояли …очень большие пробки и владельцы автотранспорта гуляли и курили у дорог. Как сегодня, пусть лучше расскажет тот, кто ехал. Не хочется чужие слова пересказывать.
С новыми территориями сообщение наладили. Автобусы ходят регулярно. Не знаю как из Севастополя, а вот из других городов Крыма — Симферополя, Джанкоя, Керчи отправляются в Мелитополь, Донецк, Луганск.
Рейсовый автобус. Отправляется с центрального автовокзала Симферополя. Маршрут — Симферополь-Мелитополь-БердянскЕщё из повседневных новостей Севастополя —
В Севастополе начали отопление многоквартирных домов с опозданием на неделю. Целую неделю жители отапливали квартиры сплитами и обогревателями наматывая счета за электричество. Было распоряжение Губернатора начать отопительный сезон раньше, с прошлой пятницы 21 октября, но как всегда у нас бывает, подвели исполнители — это Севтеплоэнерго, УК и пр. Так что в большинство домов тепло пришло с опозданием на неделю. Хорошо хоть температура на улице в некоторые дни до +20 на солнышке.
Как власти Севастополя расселяют аварийное жильё. С этой программой расселения… провалили. Важнее ведь пиариться с посещением новых территорий, туристическими проектами (чтобы взять 1.5 млрд) из бюджета и т.п. Сейчас на Правительственном городском совещании приняли решение —
— "Застройщик, с которым будет заключен договор о комплексном развитии территории, после окончания строительства должен будет передать городу не менее 5% жилых помещений в многоквартирных домах, построенных за счет средств застройщика."
Так власти хотят ускорить расселение и сократить очередь на получение жилья. Один из показательных примеров недавно — власти города заключили договор с застройщиком, выделили деньги на долевое строительство и таким образом выкупили квартиры, передав их детям-сиротам.
Только обещать, не значит сделать. В Севастополе некоторым аварийным домам ремонт обещают только в 2029, не то что расселение…
А вот новости от 29 октября от Губернатора Севастополя и МО — Скриншоты с главной ленты новостей —
Скриншот — https://yandex.ru
Скриншот — https://yandex.ru
Несмотря на это — нормальная мирная жизнь продолжается. Севастопольцы сохряняют спокойствие. Подробности можно узнать из официальных СМИ. Что сказать? Севастополь — это знаковая цель, но …не дождутся.
Вот такие некоторые новости Крыма и Севастополя. Надеюсь вам было интересно.
Возможно вам будут полезны статьи о Севастополе — Где лучше жить в Севастополе и покупать недвижимость, чтобы всё было и море рядом — Гагаринский район. Фото района сегодняInside17 маяНедешево — реальные цены за квадратный метр жилья у моря в Севастополе на конкретных примерахInside3 июняКакая осень в Крыму. Севастополь — прогулка по городу (много фото), погода на выходных и в понедельникInside13 сентябряЧто критикуют в Севастополе — продавцов, цены и кошек. В чем обман таких критиков и что с ними не так. Всё можно опровергнуть легкоInside14 сентября