Как получить перерасчёт за услуги ЖКХ в 2023 году после повышения тарифов и стоимости услуг
Как получить перерасчёт за услуги ЖКХ в 2023 году после повышения тарифов и стоимости услуг
Как получить перерасчёт за услуги ЖКХ в 2023 году после повышения тарифов и стоимости услуг
Не все знают, что в январе можно снизить сумму в квитанциях за услуги ЖКХ. Что для этого нужно сделать, кому положен перерасчёт и сколько денег можно сэкономить?
В праздники многие уезжают из дома: кто-то — на дачу, кто-то — в другой город или за границу. При этом не все знают, что на даты отъезда можно снизить выплаты за услуги ЖКХ.
— Перерасчёт можно сделать за газ, воду, свет и вывоз мусора. Конечно, если говорить про воду, то речь идёт о тех случаях, когда в квартире нет счётчиков. Например, когда в доме нет технической возможности установить их, — рассказала юрист.
Кроме того, если жильцы пользуются холодной и горячей водой, они платят ещё и за водоотведение. Здесь учитывается использованная вода из раковины, ванной, cтиpaльнoй и посудомоечной машин, которая уходит из квартиры. Когда речь идёт о перерасчёте, то его делают общим: на горячую и холодную воду, а также на водоотведение.
Снизить плату можно в том случае, если кого-то из жильцов нет дома более пяти дней. При этом человек должен подтвердить факт своего отсутствия в это время. День отъезда и возвращения в квартиру не учитываются.
Чтобы сделать перерасчёт, нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщику услуги. Сделать это можно до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения.
— Нередко жильцы сталкиваются с тем, что ошибки в расчётах делают управляющие компании. Обычно суммы небольшие, и жильцы на переплату не обращают внимания. Но бывают и более серьёзные ошибки. Если пришла квитанция с завышенной суммой, то нужно сначала проверить правильность начислений, — считает старший управляющий партнёр юридической компании.
Если факт ошибки подтвердится, можно получить от управляющей компании компенсацию в свою пользу. Об этом говорится в статье 157 Жилищного кодекса РФ. Чтобы получить компенсацию, нужно подать заявление, где будет указан факт нарушения порядка расчёта платы за ЖКУ. В течение месяца УК проводит проверку и решает, действительно ли была допущена ошибка. Если УК подтверждает нарушение, то потребитель может получить компенсацию. Её размер составляет 50% от суммы, которая была начислена сверх положенной. Само собой, возвращают и переплату.
— Эти деньги обычно идут в зачёт будущей платы за коммунальные услуги. Таким образом, их не выплачивают наличными, но сумма в следующей квитанции будет меньше. Если же УК отказывается признавать ошибки, но потребитель уверен в своей правоте, то решить вопрос можно через суд, — добавил он.
Стоит отметить, что с 1 марта 2023 года станет проще сделать перерасчёт за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов. Соответствующие изменения внесены в Правила предоставления коммунальных услуг. В них закрепили формулу перерасчёта для случаев, когда сумма за вывоз ТКО определяется исходя из общей площади жилого помещения, а не из числа жильцов.
Таким образом, перерасчёт платы за мусор смогут сделать все жильцы. Пока же эта возможность есть только там, где сумма выплат зависит от количества проживающих. Порядок расчёта определяется регионами. Есть два варианта оплаты вывоза твёрдых коммунальных отходов: по количеству проживающих в квартире или по количеству квадратных метров. Регионы сами выбирали, по какой схеме рассчитывать выплаты.
— Если же говорить об оплате по квадратным метрам, то раньше не было инструмента корректировки суммы в тех ситуациях, когда человек фактически не проживал в квартире. Допустим, уезжал на каникулы. Обновления в правилах решают эту проблему. Там появились необходимые формулы для перерасчёта в тех регионах, где расчёт платы за ТБО делается исходя из квадратных метров жилья, — пояснила юрист.
Кстати, чтобы снизить сумму в квитанции, необязательно, чтобы в квартире отсутствовали все жильцы. После перерасчёта сумма уменьшится пропорционально тому, сколько человек уезжало в данный период.
С 1 марта 2023 года возможен перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов
Соответствующие поправки, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг, вступят в силу 1 марта следующего года.
Правила дополнены отдельным пунктом, который предусматривает, что перерасчет предоставляется жильцам, временно – то есть более 5 полных календарных дней подряд – отсутствующим в жилом помещении (в связи с отпуском, командировкой или по любым другим причинам). Для этого нужно будет до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения обратиться в управляющую компанию (а при наличии «прямого» договора на вывоз мусора – к оператору ТКО) с заявлением о перерасчете, приложив документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (турпутевки, авиабилеты и т.п.).
Кроме того, в Правилах закрепили формулу перерасчета для тех случаев, когда размер платы за вывоз ТКО определяется исходя из общей площади жилого помещения, а не числа жильцов.
Напомним, что этот вопрос относится к числу горячих тем сферы ЖКХ. Несмотря на то что ЖК РФ и Правила предусматривают в общем виде право на перерасчет в связи с временным отсутствием жильцов, отсутствие специальной формулы для жилых помещений, в отношении которых плата за вывоз отходов устанавливается на основании метража, на практике служит основанием для отказа в перерасчете. Верховный Суд РФ в своем недавнем решении также пришел к выводу, что собственник жилого помещения не вправе в указанной ситуации претендовать на перерасчет (Постановление Правительства РФ от 16 ноября 2022 г. № 2076).
Безуспешными оказались и попытки оспорить саму норму Правил, которая наделяет органы государственной власти субъектов РФ полномочием вводить систему оплаты услуг по вывозу ТКО в зависимости из общей площади жилого помещения.
Как сообщает Правительство РФ, благодаря новым правилам возможность перерасчета платы за вывоз отходов получат как жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа проживающих, так и домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений.
Когда правительство одобряло повышение тарифов и стоимости услуг ЖКХ с 1 декабря 2022 года, говорили об увеличении платежки на 324 рубля…
Сегодня последний день официальных больших новогодне — рождественских каникул в России…
Люди постепенно стараются войти в привычный жизненный ритм и оправиться от праздничных расходов, которые нанесли достаточно существенный урон семейному бюджету.
Одновременно, подошло время оплачивать декабрьские 2022 года платежки «за квартиру».
И тут, конечно ожидаемо, народ столкнулся с более высокими цифрами оплаты.
Так как с 1 декабря 2022 года были повышены тарифы ЖКХ. Плюс повышена стоимость услуг управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
Как говорили официальные лица, общее повышение стоимости тарифов и услуг ЖКХ после декабрьского повышения ДЛЯ ОДНОГО ДОМОХОЗЯЙСТВА не должно было превысить порог в 324 рубля.
Вот, кстати, эта табличка прогноза, выпущенная для населения, чтоб сильно не беспокоились:
При этом, в Минэкономразвития считает, что финансовая нагрузка на семьи в связи с ростом стоимости коммунальных платежей не возрастет, так как помимо тарифов ЖКХ в 2023 году будут проиндексированы практически все виды выплат: прожиточный минимум, МРОТ и зарплаты, пенсии, пособия…
Вот так людей успокоили.
Повышение затронуло такие тарифы:
-квартплата;
-подача холодной и горячей воды + водоотведение;
-электроэнергия;
-газ;
-отопление;
-вывоз твердых бытовых отходов….
Но люди, получившие свои личные платежки отмечают, что повышение обошлось им в гораздо более значимые суммы, чем ОЗВУЧЕННЫЕ 324 РУБЛЯ!
Люди отмечают лишь повышение стоимости отопления на 50 и более процентов.
При этом, ближайшие полтора года тарифы обещают не трогать.
Процент индексации на 2024 и 2025 годы пока не озвучен, но, как видите, в табличке есть цифры в рублях — 248 и 221 рубль на 2024 и 2025 года соответственно.
Если это такие же липовые цифры как сейчас — 324 рубля, то очень плохо…
А у Вас, уважаемые наши читатели, платежки выросли на 324 рубля?
Оригинал на канале Яндекс Дзен МНЕНИЕ#
Населению начали приходить первые квитанции ЖКХ за декабрь… «Чуть глаза не выпали!» — говорят люди…
Почти месяц прошел с тех пор, как власти нам повысили стоимость тарифов ЖКХ и стоимость коммунальных услуг….
Как говорится, пришло время собирать камни. То есть посмотреть, на сколько реально нам подняли оплату коммуналки.
Говорили, что повысят не более чем на 9%.
Везде писали и говорили.
И вот теперь, когда начали приходить реальные квитанции за декабрь 2022 года, люди так комментирует первый просмотр итоговой цифры:
«Чуть глаза не выпали!» — говорят люди…
И выкладывают…
ОСОБЕННО ПОВЫСИЛИ ОТОПЛЕНИЕ:
«Чуть глаза не выпали!» — говорят люди… И выкладывают…
-За отопление 64 квадратов в декабре 2022-4700р, в декабре 2021-2600рублей.
-Но по телевизору вам расскажут только о том, что в Европе счета за отопление выросли.
-3а ноябрь 2 500 за декабрь 4300 рублей — 56 кв….
-Я думаю что люди удивляются тому что какая уже по счету тёплая зима, а за тепло берут так как будто за окном Якутия.
ОСОБЕННО ПОВЫСИЛИ ОТОПЛЕНИЕ
Вот так нам повысили на 9%…
Оригинал на канале Яндекс Дзен МНЕНИЕ#
Россияне не могут оплачивать коммуналку и повышенные с 1 декабря тарифы ЖКХ. Какой нашли выход с субсидиями?
Комиссия по ЖКХ сделала вывод: «Если треть населения не может платить, тарифы повышать нельзя…»
Совсем еще не много времени прошло с того момента, когда в последний раз повышали тарифы ЖКХ…
Напомним нашим читателям, что индексация тарифов ЖКХ и стоимости коммунальных услуг с 1 декабря 2022 года увеличились примерно на 10% — все зависит от региона.
Уже скоро нам будут приходить квитанции и обновляться платежки за декабрь месяц.
Вот тогда мы и сможем сказать, что, где и на сколько повысилось конкретно.
Предварительно так:
А как будет у каждого лично — через пару — тройку дней посмотрим…
Но материал этой статьи о другом…
Есть такая комиссия при Минстрое — комиссия по ЖКХ Общественного совета.
Так вот эта комиссия предложила, буквально, следующее:
1) При повышении тарифов на коммунальные услуги следует учитывать платежеспособность населения.
2) Если регион установил такие коммунальные тарифы, которые не в состоянии оплатить 30 и более процентов населения, значит, в субъекте что-то не то с тарифами.
3) Если треть населения не может платить, тарифы повышать нельзя.
4) Предоставлять субсидии.
Но для каждого конкретного домохозяйства.
В целом, предложение сформулировано так:
Если население не способно оплачивать увеличенные тарифы, то компенсировать эти средства для ресурсоснабжающих организаций нужно из федерального бюджета.
Если население не способно оплачивать увеличенные тарифы, то компенсировать эти средства для ресурсоснабжающих организаций нужно из федерального бюджета.
Суть такова, что каждой семье должно хватать денег на коммуналку и «нормально питаться». Ну не нормально, а по стоимости потребительской корзины.
Официальной.
Напомним нашим читателям, что сейчас задолженность оплаты коммунальных услуг составляет уже триллион рублей.
Ну не могут люди платить. Или не платят из принципа.
Для учета платежеспособности населения при установке тарифов можно использовать данные о стоимости потребительской корзины, об уровне средней зарплаты — такая статистика есть для каждого региона, сказали в комиссии .
— По данным Росстата, за чертой бедности живут 20 млн человек, а субсидии по ЖКХ получают всего лишь 4 млн человек. Нужно выработать новую методологию, которая позволит охватить адресными мерами поддержки кратно большее количество людей, — уверены в комиссии.
Вообще, конечно, интересно…
Как это так 20 000 000 человек за чертой бедности, а субсидии по ЖКХ получают всего 4 000 000 человек.
И не факт, что все они «из бедных»…
Оригинал на канале Яндекс Дзен МНЕНИЕ#
Комиссия по ЖКХ Общественного совета предложила учитывать платежеспособность населения при повышении тарифов на коммунальные услуги. В настоящее время при изменении тарифов в расчет берется только инфляция.
— Если регион установил такие коммунальные тарифы, которые не в состоянии оплатить 30 и более процентов населения, значит, в субъекте что-то не то с тарифами, — приводят слова руководителя комиссии.
Если население не способно оплачивать увеличенные тарифы, то компенсировать эти средства для ресурсоснабжающих организаций нужно из федерального бюджета. При этом властям тех регионов, в которых большая часть людей не может оплачивать выросшую коммуналку, необходимо создавать экономические условия для роста благосостояния жителей.
По словам эксперта «Народного фронта», если россияне не могут оплачивать тарифы по ЖКУ, то на помощь должно прийти государство.
Тарифы на коммунальные услуги в России предложили повышать с учетом платежеспособности граждан. Такую идею представил Общественный совет при Минстрое.
Сегодня чувствительная для людей плата за ЖКУ — одна из причин накопления долгов в этой сфере, считают специалисты.
Поэтому, формируя тарифы, следует оценивать доступность услуг ЖКУ, чтобы как можно больше граждан смогли оплачивать квитанции, а остальные получали бы адресные субсидии. Если треть населения региона не способна оплатить счета, поднимать расценки нельзя, говорят эксперты.
Как восполнять возникающую в результате нехватку средств?
Учет по правилам
При повышении тарифов на коммунальные услуги следует учитывать платежеспособность населения. Такую инициативу Минстрою представила комиссия по ЖКХ Общественного совета при ведомстве. Сегодня при индексации тарифов учитывается только инфляция. Оценивать доступность тарифов необходимо, чтобы оплачивать квитанции могло большинство людей, а остальные получали бы адресные субсидии, сказала «Известиям» руководитель комиссии Ирина Булгакова.
— Мы предлагаем при изменении тарифов проводить анализ, какими они должны быть на конкретной территории с учетом платежеспособного спроса населения, — сказала Ирина Булгакова.
С помощью существующих методик можно рассчитать, сколько в процентах составят платежи от общих доходов и общих расходов населения, сколько граждан в регионе будет в состоянии без ущерба для нормальной жизни платить по счетам, а скольким может не хватить денег на основные продукты, рассказала Ирина Булгакова.
— Если регион установил такие коммунальные тарифы, которые не в состоянии оплатить 30 и более процентов населения, значит, в субъекте что-то не то с тарифами, — сказала она.
Если треть населения не может платить, тарифы повышать нельзя, добавила она. И тогда компенсировать нехватку средств ресурсоснабжающим организациям необходимо из федерального бюджета в виде субвенций (межбюджетных трансфертов), подчеркнула Ирина Булгакова.
А региону нужно искать способы для создания экономических условий для роста благосостояния людей, добавила она.
В Минстрое напомнили, что рост тарифов на коммунальные услуги в РФ ограничен предельным индексом, который с 1 декабря 2022 года составляет 9%.
Фактический индекс складывается ещё ниже (по данным Росстата, 6,5% — 7,87%), добавили в ведомстве.
В министерстве также напомнили, что действует широкий набор мер поддержки по оплате коммунальных услуг на федеральном и на региональном уровнях. Например, компенсации расходов на оплату предоставляются отдельным категориям граждан (пенсионеры, ветераны боевых действий, многодетные семьи и т. д.).
Также помощь предоставляется людям, расходы которых на коммуналку превышают их максимально допустимую долю (в среднем по стране это 22% общего семейного бюджета).
Сегодня неподъемная для людей плата за ЖКУ — это одна из причин накопления долгов в этой сфере, отметил эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук. Если люди не тянут плату, значит, нужна помощь государства, считает он.
Долги граждан России за жилищно-коммунальные услуги по итогам I квартала 2022 года составили 804,5 млрд рублей.
Это новый рекорд — за год они выросли на 7,6%, или на 56,6 млрд рублей. Перед ресурсоснабжающими организациями задолженность выросла на 11%, перед УК — на 3%. Отраслевые эксперты связывают увеличение темпов роста долгов в том числе со снижением доходов граждан.
— Необходимость поддержки категорий граждан с низкими доходами при оплате ЖКХ назревала давно. Речь идет о тех, кто не получает субсидии, но тратит существенную часть своих доходов на коммуналку. Поэтому действительно при установлении тарифов важно учитывать это, — сказал Павел Склянчук.
По мнению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, это хорошая идея, особенно если учитывать, что последние годы доходы населения не растут.
— Но для реализации такой инициативы нужно искать дополнительные источники финансирования. Отсутствие какой-либо индексации в конечном итоге поставит под вопрос программу модернизации системы ЖКХ, которая ей жизненно необходима, — сказал депутат.