Завершенные и на стадии котлована: новостройки Анапы 2023 года
Автор Оксана Романова На чтение 7 мин Просмотров 893 Опубликовано 02.03.2023
В основу нового генерального плана по развитию города-курорта Анапы поставлены интересы жителей и главные направления развития курорта. В процессе его разработки были учтены все предложения и замечания его жителей, и новый документ стал своеобразным отображением их желаний.
Благодаря данному проекту заложен мощнейший фундамент для развития социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры. Но главным достижением все же является отказ от хаотичного градостроительства.
В будущем Анапа представляется максимально комфортным городом не только для отдыха, но и проживания.
Содержание
- План застройки Анапы на 2023 год
- Новые ЖК Анапы
- Новостройки от застройщика на стадии котлована
- Центральный
- Акварель
- Виноград
- Новостройки Анапы со сдачей в 2023 году
- Южный квартал
- ЖК AVanta
- ЖК Европа
- Горгиппия
- Два Адмирала
План застройки Анапы на 2023 год
Власти города Анапа стремятся обустраивать и развивать город. С этой целью в 2023 году начнут строительство Новой Анапы в 35 км от самой Анапы. Согласно этого проекта откроются десятки гостиниц, жилых комплексов, зон для отдыха, прогулок и занятий спортом.
Помимо этого, в планах по развитию туризма на 2023 год расширение программы софинансирования строительства модульных отелей.
Новые ЖК Анапы
Анапа является курортным городом с чистым воздухом и уникальной природой, куда стремятся переехать люди из менее благоприятных районов.
Ежегодно население Анапы увеличивается в среднем на 5 тыс. человек, что влечет за собой активное строительство новых жилых комплексов.
У желающих приобрести квартиру в Анапе есть огромный выбор недвижимости, квартир самого разного формата, планировок и стоимости за квадратный метр.
Новостройки от застройщика на стадии котлована
Активный рост строительства в Анапе позволяет приобретать жилье выгодно – на стадии котлована, когда за квадратный метр устанавливается минимальная цена.
Центральный
На территории бывшего винзавода осенью 2022 года началось строительство ЖК Центральный. Проект предусматривает возведение двух Г-образных корпусов высотой 20 этажей, которые своим расположением будут образовывать внутренний двор, где разместятся зоны отдыха, беседка с фонтаном, детские и спортивные площадки. Кроме того предусмотрено озеленение с автополивом и видеонаблюдение.
Количество квартир составляет 1839 и представлены они студиями, 1, 2 и 3-комнатными квартирами с предчистовой отделкой. Все первые этажи комплекса оборудуют под коммерческие помещения, поэтому проблем с инфраструктурой не будет.
Как и большинство новостроек, так и ЖК Центральный возводится по технологии монолитно-каркасного домостроения, значительная часть фасада которого займет панорамное остекление. Срок ввод ЖК в эксплуатацию – 2 квартал 2026 года.
Акварель
ЖК Акварель располагается достаточно близко к морю. Представляет собой проект нового типа, который сочетает в себе преимущества городских домов и жизни в окружении моря.
Комплекс занимает площадь трех земельных участков и включает в себя 24 жилых дома с панорамным остеклением. Также к жилому комплексу Акварель будет относиться прилегающий участок площадью более 8 тыс. кв. м, где обустроены прогулочные зоны, оборудованы детские и спортивные площадки, сооружен фонтан.
Строения возводятся по технологии монолит-каркас, а само строительство распределено на 9 этапов. Первым этапом строительства выступают корпуса №7 и №8, а остальные этапы находятся в процессе проектирования.
Виноград
Жилой комплекс Виноград располагается в пригороде Анапы – селе Супсех и представляет собой комплекс из 3 четырехэтажных домов. Всего квартир предусмотрено 220 и представлены они только двумя планировками с чистовой отделкой: 1-комнатная площадью 38,5 кв. м. и 2-комнатная площадью 55,8 кв.м.
Строения комплекса возводятся по монолитно-каркасной технологии и облицовкой фасадов комбинированным кирпичом с декоративными элементами. Верхний этаж с виду напоминает мансардный, но на самом деле является полноценным жилым этажом.
На придомовой территории предусмотрена высадка деревьев и кустарников, обустройство детских и спортивных площадок, зон отдыха. Все дворы будут находиться под видеонаблюдением.
Что касается паркинга, то он запланирован на 228 машиномест. К услугам жителей ЖК Виноград доступна вся инфраструктура села, которая располагается в шаговой доступности. Сроки строительства: 1 очередь – 2 квартал 2023 года, 2 очередь – 4 квартал этого же года.
Новостройки Анапы со сдачей в 2023 году
В 2023 году будут сданы в эксплуатацию новостройки, в которых можно приобрести квартиру на любой вкус.
Южный квартал
Жилой комплекс Южный квартал представляет собой комплекс, состоящий из 15 корпусов, которые находятся друг напротив друга. Его строительство осуществляется несколькими очередями: 1 очередь – литеры 1 и 2; 2 очередь – литеры 3,4,5,6. Соответственно и ввод в эксплуатацию комплекса планируется поэтапный.
Всего в комплексе представлены 840 квартир с эргономичными планировочными решениями. Квартиры на любой вкус площадью от 39 до 74 кв. м с полностью готовым ремонтом.
Сама территория застройки занимает огромную площадь в 6,4 га. На ней запроектирован фитнес-центр с бассейнами, торговый центр с собственной ифраструктурой, детские и спортивные площадки, зоны барбекю и многое другое.
Помимо этого для автолюбителей предусмотрен паркинг с огороженной территорией и КПП, а также автомойка.
ЖК Южный квартал возводится в новой части Анапы и находится непосредственной близости от ТРЦ Красная площадь.
ЖК AVanta
Жилой комплекс Аванта расположился в 600 метрах от берега Черного моря и представляет собой 3 дома в 9 этажей каждый. Комплекс вмещает 594 квартиры, среди которых нельзя найти ни студий, ни однокомнатных квартир. На выбор покупателю будут предложены только двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в предчистовой отделке. Первые этажи отданы под коммерцию.
При возведении комплекса применялась монолитно-каркасная технология, а сами корпуса имеют z-образный профиль.
Район, где находится Аванта, имеет развитую инфраструктуру, поэтому проблем у жителей комплекса не возникнет. Срок сдачи ЖК в эксплуатацию – 1 квартал 2023 года.
На территории ЖК Аванта в дальнейшем планируется возвести еще несколько жилых корпусов, комплекс апартаментов, детский сад и школу, паркинг на 4 тыс. машиномест.
ЖК Европа
Строительство апарт-отеля ЖК Европа началось еще в начале 2019 года. От обычных жилых комплексов Европу отличает близкое расположение к морю – всего 800 метров.
ЖК Европа представляет собой 5 семиэтажных корпусов, где кроме комфортабельных апартаментов, которые будут сдаваться в чистовой отделке, предусмотрены помещения под коммерцию.
На территории комплекса спроектирована благоустроенная внутренняя территория с детскими и спортивными площадками, творческой студией для детей, бассейном, салоном красоты, кафе и минимаркетом. Кроме этого в наличие парковка на 60 машиномест.
В шаговой доступности ЖК Европа не предусмотрены никакие объекты социальной инфраструктуры, ведь сама концепция данного проекта и не подразумевает круглогодичного проживания.
Горгиппия
Микрорайон Горгиппия разительно отличается от любых других жилых комплексов. Площадь этого микрорайона составляет 24 гектара и планируется, что там будет проживать до 20 тыс. человек.
После окончания строительства Горгиппия станет, пожалуй, одним из элитных и удобных для проживания микрорайонов Анапы, так как жилые комплексы удачно компануются с зонами отдыха и объектами социального значения. При этом 2/3 участка будут составлять высотные застройки – 11 домов, и 1/3 – коттеджи и танхаусы.
Здания возводятся по двум технологиям: монолитная и панельная. Все квартиры – от однокомнатной до трехкомнатной – обустроены балконом или лоджией и будут сдаваться в состоянии под ключ.
В микрорайоне предусмотрено обустройство зон отдыха с пешеходными зонами, центральной аллей, которая ведет к морю, детскими и спортивными площадками в каждом дворе, удобными дворовыми проездами и парковки.
Два Адмирала
ЖК Два Адмирала является комплексом премиум класса на побережье Черного моря на границе между Анапой и Супсехом. Представляет собой два 16-этажных жилых корпуса и подземный паркинг, вместимостью 264 машиноместа.
Жилой фонд насчитывает 308 квартир и будет сдаваться в предчистовой отделке: от студии (от 25,1 кв.м) до трехкомнатной квартиры 71,9 кв.м. Весь первый этаж ЖК отдан под коммерцию.
Придомовое пространство планируется озеленить (газон, деревья и кустарники), оборудовать детскими и спортивными площадками, установить скамейки и урны.
При возведении комплекса применялась монолитно-каркасная технология, облицовка выполнена керамогранитными плитами. А сами фасады имеют современный вид в результате витражного остекления балконов и скрытых ниш под кондиционеры.
Срок сдачи ЖК Два Адмирала в эксплуатацию – 4 квартал 2023 года. На момент сдачи комплекса вся инфраструктура будет в шаговой доступности.