Крупнейшая частная компания по недвижимости в Австрии подала на банкротство

Потому что не смогла срочно получить необходимые для спасения кредиты. Не нашлось столько рисковых фининститутов, которые готовы дать компании деньги. Даже под большой процент.

Как сообщают, Signa, принадлежащая австрийскому магнату Рене Бенко, подала заявление о банкротстве после того, как провалилась последняя попытка её менеджмента получить экстренное финансирование, что сделало совладельца здания Крайслер в Нью-Йорке одной из самых видных жертв кризиса недвижимости в Европе [на текущий момент].

Подача иска стала горьким ударом для магната, который, как известно, хвастался тем, что только британская королевская семья и католическая церковь могли соперничать с принадлежащим ему "массивом эксклюзивной собственности". Учитывая, что на конец прошлого года активы компании оценивались в 23 миллиарда евро (25 миллиардов долларов), это банкротство может стать крупнейшим обвалом на рынке недвижимости в Европе со времен мирового финансового кризиса 2008 года.

Компания заявила, что стремится продолжить свою деятельность, но неясно, как это может повлиять на дочерние компании, в число которых входят Signa Development и Signa Prime. Немецкое подразделение Signa Prime недавно подало заявление о банкротстве в берлинский суд.

В рамках такого типа банкротства Signa Holding сохранит автономию в распоряжении активами и реструктуризации своего долга. Ему придется представить план санации, который будет принят большинством кредиторов в течение 90 дней. По крайней мере, 30% претензий должны быть погашены в течение двух лет.

Что отличает Бенко от многих других инвесторов в недвижимость, так это то, что 46-летний мужчина продолжал совершать громкие приобретения, даже несмотря на то, что в последние годы начали проявляться проблемы в его стратегии, основанной на долгах. Конец эпохи дешевых денег спровоцировал падение цен на рынке недвижимости [уходила под залог в коммерческие банки — прим. Об этом не говорят] и дефицит денежных средств, а неясная структура Signa сделала ее особенно уязвимой [мало кто готов рискнуть с такими раскладами вложиться в компанию].

Компании требовалось всего 600 миллионов евро экстренного финансирования и даже их Signa не смогла получить.

Последствия банкротства, вероятно, станут еще одним ударом по пострадавшему сектору коммерческой недвижимости Европы, поскольку банкротство может вынудить компанию начать распродать активы, что опустит цены на них ещё ниже.

Только в Австрии 390 компаний связаны с Signa Holding, говорится в заявлении представителя кредитора KSV1870 [ассоциация, специализирующаяся на защите интересов кредиторов].

Как сказал Карл-Хайнц Гетце, руководитель отдела неплатежеспособности ассоциации

«С сегодняшней точки зрения невозможно предсказать, будут ли дальнейшие компании Signa Group подавать заявления о банкротстве, и не приведет ли это к эффекту домино».

Интересно, сколько ещё таких "слабых звеньев" в европейской экономике?