Стремление Киева угодить Западу оставляет Украину без ценного чернозема
Продуманная земельная реформа на Украине таит в себе опасность в виде обходных путей и массовой скупки участков, рассказал ФБА «Экономика сегодня» с.
Около двух тысяч торговых сделок удалось заключить собственникам украинских земель сельскохозяйственного назначения. Ранее реализация таких участков, пояснили в Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины, была запрещена. С отменой моратория на продажу земель сельхозназначения появился активный спрос – куплено 1994 участка.
Земли уходят с молотка
Общая площадь угодий с зарегистрированными сделками составляет 3 274 гектара. Большая часть участков, по данным украинского министерства, реализована в трех регионах. В Кировоградской области продано 319,4 гектаров, в Харьковской 414,14 гектаров, в Полтавской 587,4 гектаров.
Сделки активизировали на рынке земель сельскохозяйственного назначения с 1 июля текущего года – сразу после вступления в силу закона, принятого Верховной радой в 2020 году. Раньше пайщики могли передавать свои наделы только в аренду.
Впервые в истории украинского государства появился документ, который вводит право продажи таких земельных участков и позволяет в течение последующих двух с половиной лет продавать земельные паи, но не более 100 гектаров каждому физическому лицу.
«Внешне реформа очень продумана – существуют ограничения по покупке, по размерам и нюансы для граждан иностранных государств. Подразумевается также несколько этапов и переходы от одного к другому.
Но, к сожалению, существует и возможность, позволяющая все ограничения и нюансы обойти. В связи с этим можно ожидать, что украинский чернозем начнут скупать предприятия стран коллективного Запада и Китая через подставных лиц сразу, как найдут пути обхода установленных правил», — прокомментировал первые итоги земельной реформы политолог Андрей Суздальцев.
Киев решился на реформу из-за угрозы потерять канал поступления финансовых траншей от Международного валютного фонда (МВФ), Соединенных Штатов Америки и Европейского союза.
Киев поощряет массовые продажи
Возмущенным гражданам украинские власти свои действия объясняют желанием восстановить их права, ведь, по мнению политических элит, без земельного закона собственники якобы останутся ущемленными и не получат возможность для продажи этой собственности, а также внесения ее в качестве банковского залога.
«Продажа чернозема, земли – это катастрофа на фоне низкого уровня жизни населения, поскольку многие люди попадут под соблазн и поспешат продать участки ради прибыли. Другой момент – идеологический и связан с тем, что украинский народ гибкий, поднаторевший в рамках выживания.
Последние 30 лет граждане этой страны именно выживают за счет родственников с земельными участками, которые всегда их выручали и оставались некими подушками безопасности. В данном случае, украинцы, скорее всего, лишаться их по собственной нужде.
Тем более многие из граждан Украины покидают страну и уезжают в европейские страны и, чтобы зацепиться за Европу, могут продать свои земли», — считает эксперт.
Украина готовится к большему
На старте реформы Международный валютный фонд не ограничится – далее Киев планирует расширить правила реализации земельных участков. С 1 января 2024 года откроется доступ для юридических лиц, которые смогут прибредать гектар по стоимости от 960 долларов США.
В частном владении на Украине находится около 28 млн гектаров земли. Около 17 млн гектаров переданы в аренду и не попадают под действие реформы. На сегодняшний день, по предварительным оценкам, около 5%-10% собственников готовы продать свои паи. Речь идет о 1,5 млн гектаров сельскохозяйственных земель.
«Все это будет отдано в чужие руки и, скорее всего, использовано для энергетических проектов, например, производства топлива. Также нужно учитывать интерес Китая, который везде скупает более-менее приемлемые для промышленности или сельскохозяйственной деятельности земли.
Поэтому мы говорим уже о другой стране, возможно, даже уже не об Украине, потому что она сама себя продает», — дополнил собеседник ФБА «Экономика сегодня».
Земельная реформа на Украине обеспокоила не только ее граждан, но и привлекла внимание западной прессы. Так в 2020 году американское издание Counterpunch сравнило ее с целью кредитной политики стран коллективного Запада и Международного валютного фонда, в частности.
«После свержения украинского правительства в начале 2014 года», — сообщало издание, – «иностранным инвесторам и западному агробизнесу открылся путь к захвату агропродовольственного сектора», при этом «реформы, предусмотренные кредитом для Украины, выданным при поддержке ЕС, включали дерегулирование сельского хозяйства в интересах иностранного агробизнеса», а «изменения в природоохранной и земельной политике были нацелены на облегчение захвата иностранными корпорациями огромных участков земли».
Украинская земля, оценивает версию Counterpunch эксперт Андрей Суздальцев, не нужна Западу для продовольствия, но для разработки и производства энергетических ресурсов – возможно.