Штраф до 7 тысяч рублей: что нужно знать собственникам о временной регистрации арендаторов

В условиях активного развития арендного жилья в России вопросы правового регулирования временного проживания становятся особенно актуальными. В последнее время участились случаи привлечения собственников жилых помещений к административной ответственности за нарушение правил регистрационного учета. Депутаты Государственной думы вновь обращают внимание на важность соблюдения миграционного законодательства и предупреждают о серьезных штрафных санкциях для тех, кто игнорирует требования закона.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский официально подтвердил, что владельцы квартир, отказывающиеся оформлять временную регистрацию для жильцов, срок проживания которых превышает 90 дней, могут быть привлечены к административной ответственности. Размер штрафа варьируется в зависимости от региона: в Москве и Санкт-Петербурге он составляет от 5 до 7 тысяч рублей, в других субъектах Российской Федерации — от 2 до 5 тысяч рублей. Данные санкции предусмотрены статьей 19.15.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Законодательство предусматривает четкие исключения, когда штрафные санкции не применяются. Ответственности не подлежат собственники, если арендатор является их близким родственником и уже зарегистрирован по другому адресу. Также исключение делается для случаев служебной командировки при наличии соответствующих подтверждающих документов. Краткосрочная аренда сроком менее 90 дней также не требует обязательного оформления временной регистрации.

Временная регистрация необходима не только для контроля за миграцией, но и для защиты прав самих жильцов — она позволяет оформить медицинскую помощь, устроить ребёнка в школу или детский сад, получать социальные услуги. Для собственников это способ вести сдачу жилья в рамках закона и избегать претензий со стороны проверяющих органов

Процедура временной регистрации имеет важное социальное значение для самих арендаторов. Наличие официальной регистрации по месту пребывания обеспечивает доступ к целому ряду государственных и муниципальных услуг. Зарегистрированные граждане могут беспрепятственно прикрепляться к местным поликлиникам, оформлять детей в образовательные учреждения, получать социальные пособия и льготы, а также устраиваться на работу в организациях, требующих наличие местной регистрации.

Оформить временную регистрацию в 2025 году можно несколькими способами. Наиболее удобным и современным методом является подача заявления через портал государственных услуг. Этот способ позволяет полностью пройти процедуру онлайн без необходимости личного посещения государственных учреждений. Также доступна традиционная подача документов через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг или непосредственно в территориальных подразделениях Министерства внутренних дел.

Для оформления временной регистрации потребуется подготовить определенный пакет документов. Основной перечень включает заявление установленной формы, документ, удостоверяющий личность заявителя, и письменное согласие собственника жилого помещения. Если жилье находится в долевой собственности, потребуется согласие всех владельцев. В случае регистрации несовершеннолетних детей дополнительно предоставляется свидетельство о рождении.

Срок оформления временной регистрации зависит от выбранного способа подачи документов. При обращении через портал государственных услуг процедура занимает до 6 рабочих дней. Личное обращение в подразделение МВД позволяет получить свидетельство о регистрации в более короткие сроки — как правило, в течение одного рабочего дня. Максимальный срок временной регистрации для граждан Российской Федерации составляет 5 лет, после чего процедуру можно продлить.

Важно отметить, что временная регистрация не отменяет постоянную прописку и носит уведомительный характер. Она лишь подтверждает факт временного пребывания гражданина по определенному адресу. Данная процедура является бесплатной для всех категорий граждан, государственная пошлина за ее оформление не взимается.

Соблюдение требований законодательства о регистрационном учете позволяет не только избежать штрафных санкций, но и способствует формированию цивилизованного рынка аренды жилья. Своевременное оформление временной регистрации обеспечивает защиту прав как собственников жилья, так и арендаторов, создавая прозрачные и понятные правовые отношения между сторонами арендных соглашений.