«Будем продолжать»: Путин подтвердил стратегический курс на поддержку льготной ипотеки
В ходе встречи с вице-премьером Маратом Хуснуллиным президент России Владимир Путин дал однозначную оценку государственной программе льготной ипотеки, подчеркнув ее двойную значимость. Глава государства отметил, что принятие решения о льготной ипотеке носит и социальный характер, и экономический, подтвердив необходимость дальнейшей поддержки строительного сектора.
Встреча, состоявшаяся в Кремле, была посвящена обсуждению ключевых показателей рынка жилья и эффективности мер государственной поддержки. Отвечая на вопрос президента о ситуации с ипотекой, Хуснуллин констатировал, что именно поддержка льготной ипотеки удержала рынок в условиях экономических вызовов. По словам вице-премьера, государство компенсирует процентную ставку миллионам людей, что, хотя и является недешевой мерой для бюджета, позволяет сохранить строительный комплекс и обеспечить исполнение обязательств перед гражданами, вложившими средства в покупку жилья.
«Принятие решения о льготной ипотеке и социальный характер носит, и экономический. Надо поддерживать строительный сектор», — заявил Владимир Путин в ходе беседы.
Позиция президента указывает на осознанную государственную стратегию, в рамках которой льготная ипотека рассматривается не только как инструмент помощи конкретным семьям в улучшении жилищных условий, но и как ключевой фактор стабильности одной из системообразующих отраслей экономики — строительства. Хуснуллин заверил, что работа в данном направлении будет продолжена.
Карта льготной ипотеки: доступные программы для россиян в 2025 году
Несмотря на завершение 1 июля 2024 года масштабной программы льготной ипотеки, запущенной в 2020 году, в России продолжает действовать целый ряд целевых программ с государственной поддержкой, продленных до 2030 года . Эти механизмы ориентированы на различные категории граждан и регионы.
Семейная ипотека остается одним из самых популярных продуктов. Ставка по кредиту фиксирована и составляет 6% годовых. Программа доступна семьям, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка-инвалида. Максимальная сумма кредита достигает 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных регионов. Важным нововведением 2025 года стало расширение программы на покупку жилья на вторичном рынке в сотнях городов с низким объемом строительства.
IT-ипотека, предназначенная для работников аккредитованных IT-компаний, также продлена до 2030 года, однако с 1 августа 2024 года ее условия изменились. Программа больше не действует в Москве и Санкт-Петербурге, ставка повысилась с 5% до 6%, а единый лимит по кредиту теперь составляет 9 млн рублей на всю страну. Для оформления займа IT-специалист должен иметь доход от 150 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 90 тыс. рублей в других населенных пунктах.
Дальневосточная и Арктическая ипотека предлагают уникальные условия — ставку всего в 2% годовых. Эти программы нацелены на стимулирование переезда и закрепления населения в стратегически важных регионах. Максимальная сумма кредита варьируется от 6 до 9 млн рублей в зависимости от типа населенного пункта и площади жилья. Участниками могут стать молодые семьи, специалисты, участники СВО и другие категории граждан.
Сельская ипотека позволяет приобрести жилье в сельской местности и малых городах под 3% годовых. В 2025 году программа претерпела изменения: теперь заемщик должен работать в сфере АПК, социальной сфере или органах местного самоуправления на селе. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 25 лет.
Военная ипотека предоставляется военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС). Государство осуществляет погашение кредита на протяжении всего срока службы. Для участников СВO действуют особые условия, позволяющие получить кредит сразу после включения в реестр НИС.
Экономический контекст: ипотека как стабилизатор отрасли
Заявления, прозвучавшие на встрече, имеют под собой веские экономические основания. Как отметил Хуснуллин, в 2025 году планируется ввести более 100 млн кв. м жилья, что позволит миллионам семей улучшить свои жилищные условия . Поддержка строительного комплекса через льготную ипотеку рассматривается как инструмент, который не только стимулирует спрос, но и сдерживает рост цен на жилье, обеспечивая стабильность в одной из крупнейших отраслей экономики.
Правительство продолжает активно финансировать эти инициативы. Как сообщалось ранее, в сентябре 2025 года на субсидирование льготных ипотек было выделено дополнительные 100 млрд рублей, из которых 53,4 млрд рублей направлено на семейную ипотеку, а 9,6 млрд рублей — на поддержку дальневосточной и арктической программ.
«Поддержка льготной ипотеки удержала рынок. Мы миллионам людей компенсируем эту процентную ставку», — констатировал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Таким образом, курс на льготную ипотеку, подтвержденный на высшем государственном уровне, является сбалансированной политикой, нацеленной на одновременное решение социальных задач и поддержание экономической стабильности. Программы, действующие до 2030 года, формируют долгосрочные ориентиры как для граждан, так и для девелоперов, обеспечивая устойчивое развитие строительной отрасли и выполнение государственных обязательств перед населением.