Правила зимнего рынка: как сезонность влияет на аренду жилья
data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g» itemProp=»headline»>Правила зимнего рынка: как сезонность влияет на аренду жилья1 минута2 прочтенияВчераВчера
Снижение стоимости аренды однокомнатных квартир в январе до 31,7 тысячи рублей на фоне декабрьской коррекции в 2–3% является закономерным явлением, обусловленным несколькими факторами, характерными для данного времени года. Об этом сообщила риелтор Марина Соколова специально для редакции АБН24.
Январь традиционно является временем, когда активность на рынке аренды недвижимости снижается. После новогодних праздников и новогодних каникул спрос на аренду квартир падает, так как многие арендаторы предпочитают не совершать сделок в этот период.
«Люди возвращаются к рабочим будням, и многие потенциальные арендаторы могут отложить поиск жилья до весны, когда рынок активизируется», — объяснила эксперт.
Весной и летом, как правило, наблюдается рост предложения на рынке аренды, который может также оказывать давление на цены. Владельцы квартир, желая привлечь арендаторов, могут быть вынуждены снижать цены, особенно в условиях повышенной конкуренции. Это может объяснять часть снижения цен в январе.
«Экономические факторы, включая общую ситуацию в экономике и уровень доходов населения, также играют значительную роль. Возможно, в последние месяцы наблюдается снижение покупательной способности, что также может влиять на рынок аренды: арендаторы стремятся находить более доступные варианты», — прокомментировала спикер.
Ожидается, что в дальнейшем, с приближением весны, рынок аренды может начать восстанавливаться, и цены могут увеличиться в зависимости от возросшей активности арендаторов.