Доступность ипотеки продолжает падать: почему банки ужесточают процесс кредитования
data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Доступность ипотеки продолжает падать: почему банки ужесточают процесс кредитованияСегодняСегодня11 мин
В последнее время наблюдается тенденция ужесточения кредитной политики российских банков. О причинах увеличения отказов в ипотеках и о том, при каких условиях россиянам будет легче занимать, рассказал банковский брокер Георгий Гогитидзе специально для редакции АБН24.
Эксперт отметил, что кризисы, связанные с изменениями в международной экономике и внутренней политике, оказывают влияние на финансовую систему страны. Банки стремятся минимизировать риски и ужесточают требования к заемщикам.
«С ухудшением экономической ситуации у многих граждан снижаются доходы. Такая ситуация приводит к увеличению числа неплатежеспособных заемщиков. Страхование своих активов становится для банков важнее, чем наращивание объемов кредитования», — объяснил спикер.
Центральный банк России также принимает меры по ограничению рискованного кредитования, включая требования по достаточности капитала и резервированию под потенциальные убытки. Улучшение макроэкономических условий, рост доходов населения и снижение инфляции создадут более благоприятные условия для кредитования.
«Если экономическая ситуация начнет стабилизироваться с надеждой на рост, банки могут вернуться к более щадящей кредитной политике. Если ЦБ России решит снизить ключевую процентную ставку для стимулирования экономики, это также приведет к снижению ставок по кредитам. При доступных процентных ставках спрос на кредиты может возрасти», — подчеркнул брокер.
Развитие технологий и использование альтернативных методов оценки кредитоспособности также сыграет позитивную роль. Если банки начнут использовать новые данные, такие как поведенческие модели или альтернативные источники информации, это может позволить более широкому кругу заемщиков получить кредиты.
Гогитидзе заключил, что реализация государственных программ, направленных на помощь населению в освоении доступного жилья или стимулировании потребительского кредитования, также облегчит процесс получения займов.