Российские власти начали изымать недвижимость Юрия Дудя* в пользу государства

Квартиру в Бутово уже заблокировали, а коттедж за 75 миллионов может уплыть из семьи

Первым под удар попал объект в Южном Бутово. Трехкомнатная квартира площадью 78,5 квадратного метра — примерно 26 миллионов рублей по рыночным меркам. С апреля на нее наложен запрет на любые сделки. Причина — неоплаченные штрафы.

Дальше очередь дошла до загородной недвижимости. В коттеджном поселке Синергия в Новой Москве стоит дом на 250 «квадратов» с участком 12 соток. Оценка — около 75 миллионов. Несколько лет назад эта собственность была переписана на супругу журналиста Ольгу Дудь.

Общая стоимость активов, о которых идет речь, — порядка 100 миллионов рублей. Правда, цифра собрана из неофициальных оценок, так что точной картины нет ни у кого.

Что говорят юристы

Вице-президент Международной ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев объяснил механику процесса. Попадание в перечень Росфинмониторинга само по себе не отбирает собственность. Банки замораживают счета, операции останавливаются — и только.

«Перечень Росфинмониторинга обязывает банки и другие организации заморозить активы и прекратить операции, но право собственности государству не передает. Пристав в отдельном исполнительном производстве вправе арестовать квартиру или запретить ее продажу и дарение. Объем возможного ограничения пользования должен быть прямо указан в постановлении пристава», — сказал эксперт.

По его логике, если долг перед государством действительно составляет 180 тысяч рублей, то и взыскание должно укладываться в эту сумму плюс расходы на исполнительное производство. Остаток от продажи имущества возвращается владельцу. А единственное пригодное для жизни жилье, не заложенное по ипотеке, защищено от продажи.

С коттеджем ситуация сложнее. Хрулев отметил: конфискация назначается судом только в отношении собственности, связанной с преступлением или добытой преступным путем. Заочный приговор за нарушение обязанностей иностранного агента — год и десять месяцев колонии — сам по себе собственности не лишает. Чтобы добраться до дома, оформленного на супругу, придется либо выделять долю Дудя в совместном имуществе, либо доказывать недействительность сделки.

Другой юрист, Михаил Пирогов, в разговоре с NEWS.ru назвал конкретные основания для оспаривания. Мнимость сделки — когда переоформление сделали лишь для вида, без намерения создать реальные последствия. Притворность — если за одной сделкой пряталась другая. И злоупотребление правом — если имущество переписали исключительно чтобы навредить кредитору, то есть государству.

«Процесс конфискации имущества Юрия Дудя действительно запущен, и ключевой вопрос сейчас — судьба коттеджа в Новой Москве, который был переписан на его супругу. Суд может признать эту сделку недействительной, и в этом случае объект с высокой вероятностью перейдет государству. Основания для этого уже сформированы, а правоприменительная практика по аналогичным делам существует. Переоформление коттеджа на Ольгу Дудь могут оспорить по нескольким основаниям, закрепленным в ГК РФ. Прежде всего речь может идти о мнимости операции, то есть о сделке, совершенной лишь для вида, без намерения создать реальные правовые последствия», — сказал Пирогов.

По его словам, переоформление недвижимости после начала специальной военной операции и на фоне претензий регуляторов суд вполне может расценить как попытку уйти от ответственности.

Сам список претензий к журналисту накопился внушительный. Статус иностранного агента. Включение в перечень террористов и экстремистов. Заочный приговор по делу об уклонении от обязанностей иноагента. Исполнительное производство с долгом 180 тысяч рублей. Плюс обвинения в дискредитации армии.

Дудя внесли в список террористов и экстремистов 23 сентября. Через несколько дней, 29 сентября, Басманный районный суд Москвы заочно избрал ему меру пресечения — заключение под стражу. Дело касается публичных призывов к террористической деятельности, оправдания или пропаганды терроризма через интернет. Решение вступит в силу, если журналиста задержат на территории России или передадут российским правоохранительным органам при экстрадиции.

До этого, в ноябре 2025 года, Дудя уже заочно приговорили к году и десяти месяцам колонии общего режима — по делу об уклонении от исполнения обязанностей иностранного агента.

О начале процедуры конфискации российских активов первым сообщил телеграм-канал SHOT. Официальных комментариев от представителей Дудя или его супруги на этот счет не поступало.

* — лицо внесено в реестр иностранных агентов, а также в список террористов и экстремистов на территории РФ.