Соцфонд отказывает в маткапитале на строительство дома: почему отказали и что делать с видом разрешенного использования участка
Три слова в документах лишили семьи права строить дом на маткапитал
Автор: Евгения Патановская
07:03, 19 октября 2026
0
Маткапитал на дом под запретом: Соцфонд придрался к формулировкам в ЕГРН
Социальный фонд России стал отказывать семьям в направлении средств материнского капитала на строительство частных домов. Причина в несоответствии категории земельного участка, указанной в ЕГРН, обновленным требованиям ведомства. Об этом 19 октября сообщили «Известия».
Проблемы возникают у владельцев участков, оформленных под личное подсобное хозяйство, дачное строительство или садоводство, если в документах нет уточнения «для собственных нужд». Такая практика сложилась после письма Фонда пенсионного и социального страхования от 25 сентября 2026 года, в котором разъясняется порядок использования господдержки.
«Привычные варианты – «ведение садоводства» и «ведение огородничества» – заменили на «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» и «ведение гражданами огородничества для собственных нужд»», – пояснила заместитель руководителя юридического департамента федеральной компании «Этажи» Юлия Лукина.
По ее словам, видов разрешенного использования в формулировках, на которые ссылается фонд, нет в приказе Росреестра, а привести уже существующие документы в точное соответствие с законом крайне сложно.
В результате, отмечает эксперт, образовался замкнутый круг: Соцфонд отказывает в перечислении средств, поскольку вид разрешенного использования участка не совпадает дословно с формулировкой закона, и семьи с детьми фактически лишились возможности потратить материнский капитал на строительство дома.
Действующий классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412.
В нем садоводство и огородничество обозначены лаконично, без каких-либо дополнительных пояснений, и именно эти формулировки внесены в ЕГРН у миллионов участков по всей стране.
Изменить вид разрешенного использования собственник может через органы местного самоуправления, однако процедура требует времени, а иногда и проведения публичных слушаний.
Поэтому семьям, которые планируют строительство с привлечением материнского капитала, юристы советуют заранее запросить выписку из ЕГРН, проверить формулировку и уточнить в территориальном отделении Соцфонда, примут ли документы к рассмотрению.
Нашли ошибку в тексте? Выделите её мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Уведомления о главномВы подписаны на уведомления
Подписаться
Новости в MAX
Подписаться