Двойная индексация тарифов ЖКХ — потому что граждане половину недоплачивают
Россияне не доплачивают за коммунальные услуги до 50% от их реальной стоимости, заявил «Интерфаксу» исполнительный директор Ассоциации предприятий ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Марк Геллер. Он пожаловался, что законы рынка в этой сфере не работают.
«Сегодня мало кого интересует реальная экономика отрасли. Все хотят, чтобы не превышался индекс роста стоимости платы за жилье. Поэтому у нас с 2015 года имеет место, по сути, заморозка тарифов. По факту люди платят за коммуналку в среднем лишь 30-50%» от положенного, отметил Геллер.
В связи с этим он призвал пересмотреть систему начислений за ЖКУ таким образом, чтобы увеличить поступления, но не вызвать «социальный взрыв». С точки зрения Геллера, это должен быть комплекс мер, включающий прозрачные тарифы, точный учет потраченных ресурсов, воспитание культуры ответственного потребления, а также адресную поддержку «действительно нуждающихся, а не всех подряд».
Он предупредил, что в противном случае россиянам следует готовиться к постоянным коммунальным авариям.
«Дальше жить в иллюзии, что все само как-нибудь „образуется“, невозможно: система в режиме реального времени деградирует, долги растут, а изношенные сети вот-вот начнут рушиться массово», — заключил Геллер.
Согласно официальным данным, по итогам 2024 года износ сетей канализации в стране достиг 46%, а россияне были должны за ЖКУ 833 млрд рублей.
Этим летом коммунальные услуги резко подорожали. В среднем по стране с 1 июля тарифы выросли на 13,4% — максимально за десятилетие. Согласно обновленному прогнозу правительства, который лег в основу бюджета на следующие три года, россиян ждет новое значительное повышение. Совокупный платеж за услуги ЖКЖ увеличится на 9,9% в 2026 году, на 8,7% в 2027-м и на 7,1% в 2028-м. Накопленный итог составит 27,9% за три года при том, что прогноз инфляции предполагает ее возвращение к целевым 4% уже в следующем году.
По данным Счетной палаты, в 2025 году на жилищно-коммунальные услуги приходилось около 9,6% всех потребительских расходов россиян. В октябре орган аудита предостерег власти от резкого повышения тарифов ЖКХ, отметив, что это приведет к разгону инфляции и более высоким процентным ставкам, что может ударить по бюджету.
Но коммунальные платежи поднимут в 2026 году дважды
В 2026 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги повысят дважды: с 1 января и с 1 октября. Об этом говорится в распоряжении правительства, определившего новые предельные значения индексации тарифов ЖКУ.
С нового года тарифы вырастут по всей стране в среднем на 1,7%. С октября индексацию будут проводить по регионам, ее значения в субъектах будут разными. Наибольший рост тарифов ожидается в Ставропольском крае, где тарифы поднимутся на 22%. В Дагестане рост составит 19,7%, в Тамбовской области — 17,5%, в Тюменской области — 17,2%, а в Республике Северная Осетия — 16,3%.
Меньше всего тарифы увеличатся в Республике Хакасия и Чукотском автономном округе — на 8%. В Республике Бурятия и Кировской области рост составит 8,9%, а в Сахалинской области — 9%. В Москве предельный рост тарифов осенью составит 15%, в Подмосковье — 12,8%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Ленинградской области — 9,2%.
В Распоряжении по тарифам ЖКХ есть и вторая таблица. К среднему росту тарифов прилагается еще и «предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям». И по тому же Ставрополью, где средний рост на 22%, указано еще и отклонение на 21,9%.
Отклонение рассчитывают от величины индексов изменения размера вносимой гражданами платы. То есть во взятом для примера Ставропольском крае рост может составлять не 22%, а 26,82%.
Чеченская республика — рост на 9,2%, с отклонением — на 9,64%.
Орловская область — рост на 15%, а с учетом предельного отклонения — 17,24%.