Жильё в 2,5 раза дешевле: Миронов представил расчёты по замене ипотеки на стройсберкассы

Политическое предложение, способное изменить финансовый ландшафт страны, прозвучало в стенах Государственной Думы. Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов перевёл разговор о доступности жилья из плоскости общих фраз в область конкретных цифр. Он прямо заявил, что действующая ипотечная система исчерпала себя, и предложил рабочий механизм её замены.

Основной тезис Миронова строится на прямом сравнении двух моделей. Традиционная ипотека, по его мнению, является тупиковой ветвью для России, поскольку заимствует принципы, не учитывающие социальные аспекты. В отличие от неё, стройсберкассы представляют собой в первую очередь социальный институт, а уже потом финансовый.

«При текущих ценах на жильё ипотека недоступна большинству граждан», — констатировал политик в беседе с журналистами.

Это утверждение находит отклик у многих аналитиков, которые отмечают, что даже с учетом различных государственных субсидированных программ, ежемесячный платёж по ипотеке остаётся непосильной ношей для среднестатистической семьи из двух работающих человек.

Как сообщает издание Ura.Ru, модель, продвигаемая Мироновым, включает несколько этапов. На первом этапе гражданин заключает договор со стройсберкассой и в течение нескольких лет последовательно откладывает деньги, формируя начальный капитал. Этот процесс не просто накопление – он структурирует финансовое поведение человека, готовя его к крупной покупке. Далее, при соблюдении всех условий, наступает право на получение целевого займа с фиксированной ставкой.

Важнейшим элементом системы является государственное участие. Именно премия из бюджета, добавляемая к накоплениям гражданина, существенно ускоряет процесс и снижает конечную нагрузку. Таким образом, ответственность за решение жилищного вопроса распределяется, создавая партнёрство между человеком и государством.

Историческая отсылка к опыту Германии и других европейских стран XX века здесь не случайна. Послевоенное восстановление жилого фонда в ФРГ во многом опиралось именно на подобные сберегательные институты, доказавшие свою эффективность и устойчивость. Эта модель была социальным стабилизатором, позволявшим людям планировать жизнь на годы вперёд без страха перед экономическими кризисами.

Внедрение такой системы в России потребует титанической работы. Необходимо будет принять отдельный закон, создать регулирующий орган, обеспечить защиту средств граждан на этапе накопления и разработать прозрачные критерии получения господдержки. Однако потенциальный эффект может перевесить все организационные сложности. Речь идёт не только об удешевлении жилья, но и о формировании огромного пула долгосрочных инвестиций в строительную отрасль, а также о повышении общего уровня финансовой грамотности населения.

Сейчас инициатива находится на стадии общественного обсуждения. Её судьба будет зависеть от того, насколько убедительными окажутся расчёты экономистов «Справедливой России» для коллег по парламенту и представителей финансового блока правительства. Но одно можно сказать точно – предложение о стройсберкассах вновь заставило задуматься о том, что финансовая система должна служить людям, а не наоборот.