Для определенных специалистов запустят льготную ипотеку: Госдума

Ипотечная революция для кадров: врачам, учителям и учёным предложили льготные кредиты под 5%

Государственная Дума приступила к разработке законопроекта о введении целевой льготной ипотеки под 5% годовых для медицинских работников, педагогов и учёных. Информация об инициативе, опубликованная телеграм-каналом «Топор. Экономика», указывает на попытку федеральных депутатов создать стимулы для кадровой стабильности в ключевых социальных и научных отраслях.

Основная цель – борьба с катастрофической нехваткой специалистов и массовым отъездом квалифицированных кадров за рубеж.

Инициаторы проекта утверждают, что весомая скидка к рыночной ставке должна повысить привлекательность профессий в здравоохранении, образовании и науке. Однако в кратком анонсе отсутствуют ключевые детали: источник субсидирования льготного процента, дополнительные условия предоставления кредита, параметры лимитирования. Без федерального софинансирования программа возложит основную нагрузку на региональные бюджеты или заставит банки увеличить ставки для остальных заемщиков.

Эта новость прозвучала на фоне усиления дискуссии о доступности жилья в Госдуме. Лидер фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов в ходе идеологической полемики предложил куда более радикальные меры поддержки:

«Для молодых родителей ставка максимум – 3%, а многодетным вообще беспроцентный кредит. Действующие ипотечные ставки в 30% — неподъемны для граждан».

Финансовые эксперты отмечают ряд глубинных проблем:

1. Системный конфликт целей: Программа вступает в конфликт с монетарной политикой ЦБ, фиксирующей ставки на уровне 20% для борьбы с синфляцией. Дополнительная льготная ликвидность может поддержать инфляционное давление.
2. Эффективность расходов: Опыт субсидирования сельской ипотеки демонстрирует значительную нагрузку на бюджет. Только в 2024 году убыток от этой программы превысил 14 миллиардов рублей.
3. Точность попадания: Субсидии рискуют пройти мимо узких мест. Критически востребованы врачи в селах и малых городах, где отсутствуют объекты под ипотеку. Удержание учёных требует не только жилья, но и перезапуска научной инфраструктуры.

Пока законопроект не внесён в реестр Государственной Думы. Его перспективы зависят от согласования позиций экономического блока правительства, Банка России и финансово-бюджетного комитета.