Эксперт объяснил, как обойти правило «одной семейной ипотеки»

С 1 февраля 2026 года изменятся правила оформления семейной ипотеки.

Теперь вводится принцип «одна семья — одна льготная ипотека», сообщает ИА DEITA.RU.

Ранее каждый из супругов мог оформить льготный кредит независимо от того, выступал ли второй супруг в роли созаемщика, что фактически удваивало доступный объем льгот. Однако после вступления изменений в силу супруги смогут получить ипотеку только совместным заявлением, то есть вместе.

Важно отметить, что даже если семейная ипотека была оформлена до февраля, получить новую льготную ипотеку после этой даты уже не получится. Об этом предупредил аналитик портала «Банки.ру» Артур Хачатрян.

Эксперт объяснил, что даже при наличии оформленной до введения новых правил ипотеки приобретать ещё одну семейную льготную ипотеку после указанной даты будет недоступно, даже если второй супруг не являлся заемщиком по первому кредиту.

Однако есть исключение. По словам Хачатряна, повторное оформление семейной ипотеки возможно только в случае, если предыдущий льготный кредит полностью погашен и в семье появится ещё один ребенок.

Автор: Дмитрий Шевченко