Эксперты объяснили, как перевести помещение из нежилого в жилое

Часто бывают случаи, когда владелец нежилого помещения хочет перевести свое имущество в статус жилого, например, передумали использовать квадраты под офис и решили переделать в квартиру. Эксперты объяснили, как правильно провести все процедуры, сообщает ИА DEITA.RU.

Процедура перевода довольно сложная. Так, например, нельзя перевести в статус жилых помещения, находящиеся в определенной зоне, например, с вредным воздействием. Кроме того, должны быть соблюдены все правила, помещение должно соответствовать жилому: подключено ко всем коммуникациям, с окнами, находится в жилой зоне. Если это отдельное строение – тоже нужны все коммуникации, вентиляция, звуко- и теплоизоляция, потолки не ниже двух с половиной метров.

В первую очередь нужно убедиться, что недвижимость соответствует всем требованиям, и с техпаспортом и планом ехать в БТИ. Нужно также подготовить план, по которому будет идти перепланировка, согласовать проект, получить заключение от организации, которая может оценить состояние объекта, собрать документы и отправиться с ними в местную администрацию. Там примут решение, и после этого можно изменить статус недвижимости в ЕГРН.

Автор: Виктория Морозова