«Это был настоящий вызов»: финалист конкурса на развитие территории «Горская» рассказал об особенностях состязания
Открытый международный конкурс на комплексное развитие территории «Горская» был непростым, но его результаты оправдали все ожидания, отметил в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» директор департамента консалтинга и оценки ООО «Марис Пропертиз» Кирилл Акиньшин, добавив, что в рамках состязания участниками были представлены очень серьезные работы.
Фото: ФБА «Экономика сегодня»«Конкурс был сложным, мы принимали участие в подобном соревновании впервые, и, на мой взгляд, это был вызов. Непростой регламент, техническое задание, думаю, что не многие компании в одиночку справились бы с поставленными задачами. Все было организовано на высшем уровне, он действительно соответствует названию «международный конкурс». Результаты нас очень порадовали, коллеги из других консорциумов представили серьезные работы, нам очень понравилось», – говорит Кирилл Акиньшин.
В среду, 8 июня, состоялось заседание жюри международного конкурса на развитие территории «Горская» в Приморском районе Санкт-Петербурга, где эксперты еще раз оценили предложенные архитектурные решения, заслушали доклады компаний-финалистов, а также задали их представителям интересующие вопросы. Победителем соревнования стал консорциум под лидерством Wowhaus (ООО «Ваухаус»). Консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз» из Санкт-Петербурга занял второе место. В него также входят: ООО «А.М. Цехомского В.В.» (Санкт-Петербург), ООО «КОР ЭКС ПИ» (Москва) и ООО «П++» (Москва).
«У нас было достаточно сложное техническое задание, в котором был прописан обширный список требований для различных исследований. К примеру, мы проанализировали всевозможные рынки, изучили текущую ситуацию и нынешние тренды строительства, а также перспективы развития проекта. После этого мы начали взаимодействовать с архитектурным бюро, с которым совместно и разрабатывали этот проект в соответствии со всеми техническими требованиями», – рассказывает директор департамента консалтинга и оценки ООО «Марис Пропертиз» Кирилл Акиньшин.
Фото: ФБА «Экономика сегодня»
По его словам, целью консорциума было создать не только коммерческую площадку, но и превратить объект в точку притяжения для всех жителей России.
«Требованиями ТЗ было определено функциональное зонирование, и в рамках задания нам необходимо было создать такой продукт, который был бы не только востребован потенциальными резидентами, работниками, но и в перспективе стал бы точкой притяжения для петербуржцев и гостей Северной столицы», – добавляет представитель компании-финалиста.
Акиньшин уверен, что «Горская» – очень важный проект, возведение которого особенно актуально в нынешней геополитической обстановке и в условиях санкционного давления Запада.
«Текущие экономические и геополитические сложности, конечно, накладывают отпечаток, мы находимся в новой реальности и с ней необходимо считаться. Однако, изучив всю повестку, мы пришли к выводу, что те составляющие, которыми был наполнен наш проект, сейчас в любом случае будут развиваться. Инновационный центр, IT-деревня, Light Industrial, – все это очень перспективные направления. На сегодняшний день развитие «Горской» остается актуальным: коммерческий проект социальной направленности – это проект, куда действительно поедут горожане и гости города, и, хотелось бы, чтобы они постоянно возвращались в это место», – добавляет Кирилл Акиньшин.
Представитель «Марис Пропертиз» уверен, что его компания, участвуя в конкурсе, получила бесценный опыт, и впредь непременно будет участвовать в подобных состязаниях и стремиться к первому месту.
Фото: ФБА «Экономика сегодня»
Конкурс на развитие территории «Горская»
Открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» по инициативе компании ООО «Мегалайн» стартовал 8 декабря 2021 года. В состав жюри конкурса вошли международные, федеральные и региональные эксперты в сфере архитектуры и проектирования, ландшафта, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.
Конкурс проходил в несколько этапов, финалистами соревнования стали: консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз»; объединение под руководством «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» совместно с MVRDV B.V. (Роттердам, Нидерланды), ООО «Хабидатум Лаб», Zynka BIM AB (Гетеборг, Швеция), а также консорциум под лидерством Wowhaus (ООО «Ваухаус») (Москва, Россия).
«Ваухаус» стал победителем соревнования. Разрабатывать проект компании помогали COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH (Вена, Австрия) и PwC (ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование») (Москва, Россия).
Фото: ФБА «Экономика сегодня»«Хочу выразить всем организаторам конкурса и компании «Мегалайн» большую благодарность, он был отлично проведен. Для меня Петербург – город, в который всегда хочется приезжать, наслаждаться им, а теперь я буду приезжать сюда еще и на работу. Конкуренция, конечно, была очень высокой. Думаю, мы победили благодаря профессионализму консорциума. Компания «Ваухаус» — великолепная российская фирма, специализирующаяся на урбанистке, архитектуре, различных градостроительных решениях», – отметил директор российского офиса компании COOP HIMMELB(L)AUА Андрей Крылов.
Компания «Мегалайн» нацелена превратить «Горскую» в местную Кремневую долину, которая станет магнитом для IT-специалистов, туристов и создаст порядка 17 тысяч рабочих мест. Напомним, на ПМЭФ-2021 при участии губернатора Александра Беглова было подписано соглашение между «Мегалайном» и правительством Санкт-Петербурга о развитии «Горской».
На территории в 140 гектаров планируют выделить четыре основных кластера развития. Они сформируют динамично развивающееся пространство, где можно работать и отдыхать не только жителям, но и гостям города. Объем налоговых поступлений в бюджет Петербурга в течение ближайших 10 лет составит 31,6 млрд рублей. Кроме того, благодаря реализации проекта появятся более 17 тысяч рабочих мест для жителей города.
На площадке Петербургского международного экономического форума ПМЭФ-2022 16 июня «Мегалайн» презентует материалы победителя конкурса и представит будущий облик «Горской».
Ольга Кремлева