Инновационная «Горская» создаст в Петербурге 15 тысяч новых рабочих мест
Финалистов открытого международного конкурса на комплексное развитие промзоны «Горская» объявил на пресс-конференции в Медиагруппе «Патриот» генеральный директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник. Реализация проекта станет драйвером для экономики Северной столицы.
По заключению жюри за право разработать лучшее решение поборются консорциумы «Марис Пропертиз» (Россия, Китай), «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» (Россия, Нидерланды, Швеция) и COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH (Россия, Австрия).
Первый этап конкурса завершен
Как сообщил в эфире медиацентра «Патриот» глава компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник, выбрать финалистов было нелегко, поскольку каждая фирма является лучшей в своем деле. В итоге победителями стали претенденты с наибольшим опытом реализации проектов, релевантных условиям конкурса. Все участники представили полноценные эссе с персонализированной ключевой идеей, раскрывающие подход к решению конкретных задач и задумок.
«Перед членами жюри стояла сложная задача, поскольку все компании, которые подали заявки, обладают уникальным опытом — у них за спиной реализованные интересные проекты.
Приоритетная задача нашей компании — это развитие нашего родного города, поэтому, учитывая сложную характеристику территории «Горской», мы надеемся, что финалисты международного конкурса представят такие предложения, которые будут отвечать современным тенденциям и способствовать созданию новой экономики Санкт-Петербурга», — говорит Корупятник.
Глава компании «Мегалайн» подчеркнул, что реализация проекта планируется без привлечения бюджетных средств. Именно поэтому перед конкурсантами также стоит задача разработать финансово устойчивую концепцию.
Открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» в Курортном районе города стартовал 8 декабря 2021 года по инициативе компании «Мегалайн». В состав жюри конкурса вошли международные, федеральные и региональные эксперты в сфере архитектуры и проектирования, ландшафта, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.
Следующим этапом станет создание предложений финалистами, которые посетят Санкт-Петербург 14 марта 2022 года, чтобы своими глазами увидеть территорию «Горская» и пообщаться с заказчиками. Уже 8 июня 2022 года состоится второе заседание жюри, где и будет определен победитель.
Представитель компании «Мегалайн» также пригласила президента РФ Владимира Путина на объявление победителя конкурса, которое будет озвучено во время ПМЭФ-2022.
«Горская» станет драйвером развития Петербурга
Впервые о планах по развитию «Горской» инвестор — компания «Мегалайн» — заявил на прошедшем Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2021). Это — крупнейший инвестиционный проект в Санкт-Петербурге за последние десять лет. Его стоимость, по данным «Мегалайна», составит порядка 60 млрд рублей. На сегодняшний день это заброшенная территория на берегу Финского залива с полуразрушенными строениями и несанкционированными свалками мусора. Однако уже в обозримом будущем «Горская» может стать не только деловым центром Петербурга, но и визитной карточкой города.
«Сейчас территория бывшей строительной площадки комплекса защитных сооружений находится в удручающем состоянии. Планируется, что после реновации здесь появятся парк инноваций, музей дамбы с обзорной площадкой, благоустроенная портовая набережная и многофункциональные бизнес-объекты», — сказала директор центра практик качества жизни Агентства стратегических инициатив (АСИ) Татьяна Журавлева.
«»Горская» площадью 150 гектаров в настоящее время сильно захламлена и руинирована. Мы планируем заняться ревитализацией участка. Это поможет создать новую точку притяжения и рабочие места, которые сократят маятниковую миграцию», — отметил лидер проекта развития территории Олег Избяков.
Как рассказал ФБА «Экономика сегодня» глава компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник, реализация проекта «Горская» даст 14,5 тысячи рабочих мест и более 15 млрд рублей поступлений в бюджет города. Именно поэтому, по мнению Корупятника, так важно намечать и претворять в жизнь крупные инвестиционные проекты в городе, способные послужить толчком для развития Санкт-Петербурга.
«Реализация инвестиционных проектов, редевелопмент «серого пояса», а также вовлечение в хозяйственных оборот неэффективно используемых земельных участков может дать новый толчок развитию Санкт-Петербурга. Это новые рабочие места, это налоговые поступления, это новое качество городской жизни», — говорит Корупятник.
Пробелы в городском законодательстве и несговорчивость властей порой ставят крест на перспективных проектах. Отстаивать свою позицию станет проще, если инвесторы будут объединяться в общественные организации и движения, заключает Геннадий Корупятник.
«Хотелось бы предложить инвесторам, которые планируют реализовывать проекты на земельных участках, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, или, например, реконструировать здания, объединиться в союз инвесторов для снятия барьеров при реализации инвестиционных проектов», — говорит он.
По словам представителей проекта, модернизация «Горской» не только получила одобрение властей Петербурга, но и заручилась поддержкой Правительства РФ, в том числе и президента Владимира Путина.
На территории «Горской» площадью 150 га планируется создать высокотехнологичное, деловое и общественное пространство. Основными выбраны четыре направления: IT-деревня (крупнейший на Северо-Западе инновационный кластер), промышленные и складские объекты формата Light Industrial (помещения площадью до 2000 квадратных метров, пользующиеся спросом у малого и среднего бизнеса), гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурный кластер. Концепция развития предусматривает, что территория не только будет жить своей деловой жизнью, поскольку на ней будут построены бизнес-центры, но и объединит в себе места для отдыха петербуржцев и туристов Северной столицы.