Ипотеку сделали для людей? Сбербанк объявил о сюрпризе для миллионов россиян

data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Ипотеку сделали для людей? Сбербанк объявил о сюрпризе для миллионов россиянСегодняСегодня152 мин Фото: Пруфы.рф Фото: Пруфы.рф

С 1 апреля 2025 года Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотечным кредитам на покупку первичного и вторичного жилья. Снижение составило 1,5 процентных пункта для стандартных ипотечных программ и целых 2 процентных пункта по программе «Строительство жилого дома». Эти изменения стали возможными благодаря стабилизации экономической ситуации и влиянию последнего заседания Центрального банка России.

Снижение ставок по ипотеке стало долгожданным событием для многих потенциальных заемщиков, которым ипотечные кредиты в последние годы казались недоступными из-за высокой ставки. Теперь минимальная ставка по ипотечному кредиту на покупку новостройки составляет 25,4%, а для покупки вторичного жилья — 25,8%. Для программы «Строительство жилого дома» ставка снизилась до 26,8% с учетом всех действующих скидок. Это облегчает доступность жилья для большинства граждан, поскольку позволяет снизить ежемесячные платежи и общий размер переплаты по кредиту.

Для многих граждан снижение ставок по ипотеке в Сбербанке будет серьезным финансовым облегчением. Однако важно понимать, что эти ставки все еще остаются достаточно высокими по сравнению с историческими показателями, но даже небольшое снижение делает жилье более доступным для среднего класса, особенно с учетом продолжающейся нестабильности на финансовых рынках.

Этот шаг от крупнейшего банка России также имеет важное значение в контексте общей экономической ситуации. В ноябре 2024 года Сбербанк был вынужден повысить ставки по ипотечным кредитам на 3,5 процентных пункта. Это произошло на фоне повышения ключевой ставки Центральным банком на два процента, что, в свою очередь, заставило банки поднимать ставки по всем кредитным продуктам, включая ипотеку. После этого, в марте 2025 года, Центральный банк сохранил ключевую ставку на уровне 21%, и теперь рынок наблюдает за действиями Сбербанка, который идет на понижение ставок в ответ на общую стабилизацию финансовой ситуации.

Для заемщиков это снижение ставок может означать не только более низкие ежемесячные платежи, но и возможность получить более выгодные условия по новым ипотечным кредитам. Особенно это касается тех, кто только планирует приобретение жилья или начинает строить собственный дом. Программа «Строительство жилого дома» была специально разработана для того, чтобы помочь людям, строящим жилье с нуля. Ранее процентные ставки по этой программе были достаточно высокими, но теперь они стали более доступными для широкого круга заемщиков.

Для многих потенциальных заемщиков такая новость стала глотком воздуха в условиях экономической нестабильности. Снижение ставок по ипотечным кредитам открывает новые возможности для людей, мечтающих о своем жилье, но из-за высокой стоимости ипотеки не могли позволить себе приобрести квартиру или дом. Учитывая, что ставки остаются достаточно высокими по сравнению с историческими низкими уровнями, важно внимательно следить за дальнейшими изменениями на ипотечном рынке.

Вместе с тем, важно отметить, что снижение ставок не решает все проблемы рынка жилья. К примеру, цены на жилье остаются достаточно высокими, что продолжает ограничивать возможности для приобретения недвижимости многими гражданами.