Какие договора дарения аннулируют, рассказал юрист
data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Какие договора дарения аннулируют, рассказал юристСегодняСегодня4672 минОглавление
Показать ещё
Дарственная, юридически именуемая договором дарения, представляет собой процедуру безвозмездной передачи ценностей, будь то недвижимое имущество или автотранспорт, от одного лица (дарителя) в собственность другому (одаряемому).
Ключевым моментом данной операции является её некоммерческий характер, как подчеркнул юрист Сергей Петров в беседе с корреспондентом PNZ.RU. Даритель не получает никакой выгоды взамен. После завершения оформления и регистрации, причем с 2025 года сделки с недвижимостью в обязательном порядке заверяются нотариально, право владения полностью переходит к одаряемому.
Вопреки распространенному мнению о безотзывности дарственной, российское законодательство предусматривает ряд особых случаев, когда даритель может отменить или отказаться от исполнения договора. Основные положения, оговаривающие эти условия, прописаны в статьях 577 и 578 Гражданского кодекса РФ, отметил юрист.
Посягательство на жизнь или здоровье дарителя и его близких
Самым серьезным основанием является совершение одаряемым умышленного преступления против жизни или здоровья дарителя, его супруги или близких родственников. В случае лишения дарителя жизни одаряемым, право на отмену дарения переходит к наследникам дарителя.
Для аннулирования сделки по данному основанию необходимо не просто наличие угроз, а доказанный факт совершения умышленного противоправного деяния.
Неправильное обращение с подарком, имеющим особую ценность
Это правило действует, если подаренная вещь имеет для дарителя значительную неимущественную ценность, например, является уникальным произведением искусства, культурной ценностью или важной семейной реликвией. Даритель может обратиться в судебные органы, если одаряемый обращается с этим имуществом таким образом, что возникает угроза его безвозвратной утраты или повреждения.
Данное положение не относится к таким видам имущества, как жилище или рядовые автомобили, поскольку их стоимость в основном имеет имущественную природу.
Смерть одаряемого
Дарение может быть аннулировано, если условие о смерти одаряемого было четко указано в тексте соглашения: «право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого». При наличии такого пункта, после кончины одаряемого подаренное имущество возвращается дарителю, а не включается в наследственную массу умершего.
При оформлении дарственной на перспективу нотариусы обычно заостряют внимание сторон на необходимости включения или исключения данного пункта. Если условие отсутствует, имущество переходит к наследникам.
Несостоятельность (банкротство) дарителя
Если даритель является индивидуальным предпринимателем или учредителем юридического лица и признан неплатежеспособным, совершенная им сделка дарения может быть оспорена. Отмена возможна по требованию арбитражного управляющего или иных заинтересованных лиц, если дарение было совершено менее чем за полгода до объявления дарителя банкротом и имело целью вывод активов.
«В случае отмены дарения – по решению суда или вследствие отказа от исполнения обещания – закон обязывает одаряемого вернуть подаренное имущество. Он должен вернуть подарок, если он сохранился в изначальном виде. К тому же, одаряемый не имеет права требовать от дарителя возмещения потерь, расходов или упущенной выгоды, которые появились в результате отмены сделки», – подытожил Петров.