Кому могут отменить договор дарения, предупредил юрист

Договор дарения представляет собой безвозмездную передачу ценного имущества — будь то недвижимость, автомобиль или другие значимые вещи — от одного лица другому.

Об этом рассказала юрист Натали Феофанова, сообщает ИА DEITA.RU.

Как пишет портал PNZ, после того, как такой договор оформлен и зарегистрирован должным образом, даримое имущество полностью переходит в собственность одаряемого, и он становится его полноправным владельцем.

Однако, вопреки распространённому убеждению о безусловном и окончательном характере дарения, гражданское законодательство Российской Федерации предусматривает ряд ситуаций, при наступлении которых даритель имеет право отменить или оспорить данную сделку. Эти условия подробно регламентированы в статье 578 Гражданского кодекса РФ.

Одним из оснований для отмены договора дарения является ненадлежащее обращение одаряемым с подарком. Если даримая вещь обладает для дарителя особой неимущественной значимостью — например, это семейная реликвия, произведение искусства или предмет с сильной эмоциональной ценностью — и одаряемый эксплуатирует или хранит её ненадлежащим образом, что может привести к её безвозвратной утрате или порче, даритель вправе обратиться в суд с требованием расторгнуть договор.

Для наглядного примера, если ценная картина, подаренная родственнику, хранится в условиях повышенной влажности или сильного солнечного света, способных её повредить, даритель может доказать необходимость отмены сделки. При этом важно отметить, что это правило не распространяется на недвижимое имущество, поскольку с ним обращаются иначе с точки зрения закона.

Следующее обстоятельство — причинение одаряемым вреда дарителю. В случае если одаряемый совершает умышленные противоправные действия, направленные против жизни, здоровья или безопасности самого дарителя либо его близких родственников, право на отмену дарения появляется у пострадавшего. Если же такие действия привели к смерти дарителя, право на расторжение договора автоматически переходит к его наследникам, позволяя им вернуть подаренное имущество.

Также договор дарения может включать условие о возврате подарка в случае смерти одаряемого. Если в тексте договора прямо прописано, что при выживании дарителя и наступлении смерти одаряемого имущество возвращается дарителю, то такая оговорка вступает в силу. Если же подобное условие отсутствует, то имущество после смерти одаряемого переходит к его наследникам, как и обычное наследственное имущество. При оформлении договора нотариус, как правило, обращает внимание сторон на оформление подобного условия, чтобы предотвратить недоразумения.

Важным аспектом является и ситуация с банкротством дарителя, особенно если он выступает в роли индивидуального предпринимателя или юридического лица. В случае признания его банкротом в течение шести месяцев с момента совершения дарения заинтересованные лица имеют право оспорить сделку в суде. Это позволяет предотвратить незаконное выведение активов из конкурсной массы.

Кроме того, существует возможность отказаться от договора дарения ещё до передачи имущества, если договор выражал лишь обещание передачи в будущем, а обстоятельства жизни дарителя кардинально изменились — например, он серьёзно заболел, потерял основной источник дохода или лишился привычной поддержки близких. В такой ситуации, согласно статье 577 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отказаться от исполнения своих обязательств без необходимости судебного вмешательства.

Если же дарение было отменено или расторгнуто, одаряемый обязан вернуть полученное имущество в том состоянии, в котором оно находилось на момент дарения, при условии, что сохранность подарка не была нарушена. При этом он не вправе требовать компенсацию за какие-либо понесённые убытки, связанные с возвратом подарка. Это правило обеспечивает баланс интересов обеих сторон договора и подчёркивает безвозмездный характер дарения.

Автор: Дмитрий Шевченко