Не платить законно: на какие льготы по капремонту и вывозу мусора могут рассчитывать пенсионеры

Кто из пенсионеров может не платить за капремонт и вывоз мусора

Финансовая нагрузка на собственников жилья с годами лишь возрастает, и для граждан пенсионного возраста регулярные платежи за капитальный ремонт и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) зачастую становятся серьезной статьей расходов. Однако действующее законодательство предусматривает ряд механизмов, позволяющих полностью или частично освободить пожилых людей от этих обязательств. Юрист, кандидат юридических наук Ирина Сивакова разъяснила, в каких случаях пенсионеры вправе не платить по квитанциям и как получить положенные по закону льготы.

Одной из самых весомых мер поддержки является полное освобождение от взносов на капремонт для владельцев жилья, которое официально признано непригодным для проживания. Если пенсионер является собственником квартиры в аварийном доме, снесенном или подлежащем сносу, он автоматически освобождается от обязанности вносить платежи на специальный счет. Эта норма призвана облегчить финансовое бремя людей, оказавшихся в сложной ситуации из-за состояния их жилого фонда.

Эта мера поддержки призвана облегчить финансовое бремя, лежащее на плечах пожилых людей, столкнувшихся с проблемой аварийного жилья

Помимо этого, существуют и другие обстоятельства, при которых плата за капитальный ремонт не взимается. Например, в новостройках действует отсрочка по оплате взносов на капремонт. Она предоставляется в течение определенного периода времени после ввода здания в эксплуатацию, как правило, пока не истечет установленный гарантийный срок от застройщика. Это позволяет новоселам не нести двойную финансовую нагрузку в первые годы после покупки жилья.

Также от уплаты освобождаются собственники квартир в малоэтажных жилых домах. Если в многоквартирном доме находится менее пяти квартир, то взносы на капремонт не начисляются. Эта практика направлена на учет особенностей различных видов жилья и на стимуляцию развития строительства новых домов.

Возрастные льготы: 70 и 80 лет

Для неработающих пенсионеров, являющихся собственниками жилья, выход на пенсию сам по себе дает основания для получения льгот. На федеральном уровне закреплены возрастные пороги, при достижении которых граждане получают право на компенсацию взносов на капремонт.

Так, по достижении 70 лет пенсионерам компенсируется 50% от суммы взносов. Важнейший нюанс, о котором часто забывают: проценты рассчитываются не от фактической суммы в квитанции, а исходя из утвержденного норматива. За основу берется стандартный тариф или минимальный взнос, установленный в регионе для одного квадратного метра жилья. Это означает, что если региональный норматив составляет, к примеру, 20 рублей за квадратный метр, а в квитанции стоит сумма больше из-за решения собрания собственников, компенсация будет рассчитана именно от этих 20 рублей.

При достижении 80-летнего возраста компенсация становится стопроцентной. Пенсионер полностью освобождается от обязанности платить за капремонт, но, опять же, в пределах регионального норматива. Для оформления этой льготы необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства с соответствующим заявлением и пакетом документов, подтверждающих право на ее получение.

Льготы для обладателей званий и наград

Отдельные категории пенсионеров, имеющих особые заслуги, также могут претендовать на поддержку. Льготы распространяются на граждан, удостоенных таких наград и званий, как ветеран труда, почетный донор, обладатель медали «За оборону Москвы» и других. Возможность воспользоваться льготами предоставляется в рамках региональных программ поддержки, поэтому их объем и условия сильно варьируются от субъекта к субъекту.

В одних регионах для данных категорий граждан предусмотрены дополнительные компенсации, покрывающие часть взноса, в других — полное освобождение от уплаты. Для уточнения точного перечня льгот и порядка их получения необходимо обращаться в местную администрацию или управление социальной защиты, так как перечень лиц, имеющих право на такие меры поддержки, утверждается на местном уровне.

Особенности льгот по вывозу мусора

Ситуация с оплатой услуги по вывозу твердых коммунальных отходов имеет свою специфику. Данный платеж относится к коммунальным услугам, и на него также распространяются меры социальной поддержки для определенных категорий граждан.

Пенсионеры, относящиеся к категории федеральных льготников, имеют право на компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг, что частично распространяется и на вывоз ТКО. Им предоставляется компенсация, размер которой устанавливается региональным законодательством. Во многих субъектах РФ предусмотрены и дополнительные льготы для пожилых людей по оплате услуг по вывозу мусора, выходящие за рамки стандартных федеральных норм.

Отдельного внимания заслуживает право на перерасчет. Пенсионеры, временно отсутствующие по месту жительства более пяти полных календарных дней подряд (например, уехавшие в отпуск, на дачу или на лечение), имеют полное право обратиться в свою управляющую компанию или напрямую к региональному оператору по обращению с ТКО с заявлением о перерасчете платы за вывоз мусора на период своего отсутствия. Для этого необходимо будет подтвердить факт отсутствия соответствующими документами: проездными билетами, справкой из стационара, путевкой и т.д.

Таким образом, несмотря на кажущуюся обязательность всех платежей в квитанциях, многие пенсионеры имеют законные основания для их сокращения или полной отмены. Ключом к получению льготы является своевременное обращение в уполномоченные органы с необходимым пакетом документов и знание своих прав, закрепленных как на федеральном, так и на региональном уровне.