Дача за государственный счёт: кто имеет право на бесплатный участок?
Российские семьи могут претендовать на получение земельного участка под дачу безвозмездно — соответствующую инициативу прокомментировал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
«Право на льготу имеют определённые категории граждан. Условия варьируются в зависимости от региона, но базовые требования едины: российское гражданство всех членов семьи и однократность предоставления земли»,— отметил депутат в беседе с журналистами.
Кому положена земля?
В перечень льготников входят:
— Инвалиды I и II групп;
— Дети-сироты, достигшие совершеннолетия;
— Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
— Многодетные семьи (в отдельных регионах).
В некоторых субъектах РФ, например, в Белгородской и Курской областях, к обязательным условиям добавляется постановка на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий.
«Если свободных участков нет, гражданин вправе запросить денежную компенсацию. Однако это решение принимается на уровне региона и не гарантировано»,— уточнил Гаврилов.
Как получить участок?
Процедура начинается с обращения в местную администрацию или МФЦ. После подачи заявления и пакета документов (паспорта, справки о льготном статусе, выписки из ЕГРН) гражданина включают в очередь. Некоторые, как советует депутат, самостоятельно ищут бесхозные земли через публичную кадастровую карту или договариваются с председателем СНТ.
«Если участок не оформлен, можно инициировать его передачу в собственность. Главное — убедиться в отсутствии правовых претензий»,— пояснил парламентарий.
Осторожно: штрафы!
Оформив участок, важно соблюдать правила его использования. Юрист Оксана Васильева предупредила:
«Самые частые нарушения — коммерческая деятельность на землях ИЖС, сжигание мусора с нарушением норм, несоблюдение противопожарных дистанций между постройками. Штрафы достигают 50 тыс. рублей».
Эксперт напомнила, что разведение костров разрешено только в специальных площадках, удалённых от строений на 50 метров, а вывоз мусора должен осуществляться лицензированными компаниями.
Региональные особенности
В Краснодарском крае и Крыму, где спрос на землю высок, власти практикуют аукционы среди льготников. В Архангельской области приоритет отдают молодым семьям с детьми, предлагая участки в коттеджных посёлках с подведёнными коммуникациями. На Дальнем Востоке действует программа «Дальневосточный гектар», но её условия отличаются от федеральной льготы.
Несмотря на возможности, статистика показывает: только 23% льготников доводят процесс до конца. Причины — бюрократические сложности, удалённость предлагаемых участков или нежелание обременять себя дачными хлопотами. Как резюмирует Гаврилов:
«Государство даёт шанс, но реализовать его — задача самих граждан».