Миссия невыполнима, или Как снять дешевое жилье на лето во Владивостоке

Гостинки, «однушки» и двухкомнатные квартиры без ремонта стали «лакомым кусочком»

1 августа 2024, 12:08

Фото: PRIMPRESS

Заселиться в недорогую квартиру на короткий срок во Владивостоке в разгар летнего сезона – настоящий квест. На популярной интернет-барахолке множество предложений аренды дешевого жилья, но, чтобы записаться на просмотр, нужно запастись терпением. Корреспондент PRIMPRESS прошел этот квест от начала до конца.

Битва сильнейших

Квартиры во Владивостоке настолько популярны, что хозяевам приходится устраивать кастинг будущих жильцов. Одни начинают и заканчивают разговор на слове «здравствуйте».

Другие, уже агентства недвижимости, обещают перезвонить, как только решат вопрос о времени просмотра с хозяином квартиры, но исчезают бесследно.

А третьих наплыв туристов во Владивостоке в период летнего сезона так вдохновляет, что они ставят завышенную цену на жилье. Так, самая посредственная гостинка стоит 50 тысяч рублей в месяц вместо обычных 27-30 тысяч рублей.

Кроме того, к оплате за месяц прибавляется залог в размере 15 тысяч рублей. Итого: 65 тысяч рублей, чтобы заселиться в гостинку! За что такие деньги, учитывая специфику дома? Крыс и тараканов в подъезде никто не отменял! Переполненный мусоропровод, длинные коридоры и тусклый свет – именно такой образ гостинки рисуется в голове каждого приморца.

Корреспондент PRIMPRESS связался с хозяином квартиры и стал, по словам владельца жилья, восьмым в очереди! Разговор быстро перешел в скандальный формат. Хозяин квартиры сразу начал диалог с нападения:

«Вот, купите жилье за 3,5 миллиона рублей и сдавайте в аренду за 10 тысяч! У меня новый ремонт. Я поставила за 40 тысяч рублей кондиционер и поставила бойлер… Такая цена будет этот месяц и следующий. Завышенная стоимость, потому что лето. Отдыхающие. Приезжают люди из Хабаровска и Благовещенска на машинах. Базы отдыха переполнены, люди арендуют гостинку и катаются на море».

Судя по фотографиям в объявлении, ремонт самый обычный: обои в цветочек и совдеповская мебель.

Не пустили корреспондента PRIMPRESS и в гостинку на Чуркине. Буквально из-под носа увели квартиру с порванными обоями, без плиты, мойки и холодильника. Буквально за час до прихода корреспондента на просмотр хозяин гостинки связался и сообщил, что квартиру сдали.

«Сегодня вечером ее заберут»

С двухкомнатной квартирой корреспонденту PRIMPRESS повезло. Самая дешевая «двушка» на краткосрочную аренду стоит 40 тысяч рублей, плюс 26 тысяч рублей риелтору, плюс 40 тысяч рублей залог, итого: 106 тысяч рублей на заселение.

Агент с самого начала начал набивать цену. Сначала сказал, что квартира почти сдана и именно сегодня ее, скорее всего, заберут, поэтому нужно быстрее приезжать на просмотр. Спешка – любимый прием всех аферистов, старый маркетинговый ход. Корреспондент PRIMPRESS согласился. Но встреча перенеслась. На следующий день агент сам связался с корреспондентом и предложил снова посмотреть квартиру. Корреспондент опять отложил встречу до утра следующего дня, уже намеренно, но риелтор снова пригрозил, что именно сегодня на квартиру «выстроилась очередь» и ее могут забрать! Пришлось ехать.

Квартира находится в лесном массиве, вдали от автобусной остановки, поэтому жильцы дома должны быть с машиной, иначе выехать в город проблематично. Встал вопрос о парковке. Риелтор сообщил, что парковка есть, но только для жильцов дома. Места все куплены, а те, кто снимает квартиры, могут ставить машину где-то на улице.

Инфраструктуры нет. Ни аптек, ни супермаркетов, даже маленького продуктового магазина нет. Вокруг лес и такие же коттеджи. Связи тоже нет. Интернет ловит плохо, потому что дом находится в низине, wi-fi в квартире есть, но не работает, со слов риелтора. Рай для интроверта.

Красивый подъезд, а вот квартира оставляет желать лучшего. Ремонт не завершен: «голые» потолки, повисшие лампы, отсутствие люстр, везде торчат провода, нет микроволновой печи, нет духовки и телевизора, нет уюта. Только чайник и двухкомфорочная электроплита.

Ощущение, что из квартиры на обед вышли рабочие, но скоро вернутся и продолжат делать ремонт. Квартира для проживания не подходит, но за нее просят 106 тысяч рублей!

Сам риелтор лишь разводит руками и пытается давить на жалость, рассказывая историю о том, как тяжело живется хозяйке этой квартиры.