На фоне слухов о сносе замка в деревне Грязь, для спасения своей недвижимости, Пугачева спешно засобиралась в Россию

В сети обсуждается новость о возможном приезде Аллы Борисовны Пугачевой в Россию. Но гонит примадонну на Родину не любовь к родимым березкам, а насущные дела материального характера. Речь идет о продаже пресловутого замка в деревне Грязь, реализация которого застопорилась. Как сообщают инсайдеры, исполнительница хита «Миллион алых роз», отчаявшись продать свой особняк за 1 млрд рублей, готова сдать его за бесценок, чтобы вернуть хотя бы часть вложенных в него средств. По слухам, речь идет о 250 млн рублей, за которые звездное семейство готово уступить свою эксклюзивную недвижимость реальному покупателю.

Ситуация с продажей дома усугубляется тем, что в настоящее время готовится коллективная жалоба местных жителей, которые возмущаются тем, что в расположенных по соседству с замком домах из кранов стала течь ржавая вода. Сегодня соседи Примадонны вынуждены приобретать бутилированную воду, поскольку от некачественной воды не помогают даже фильтры, которые моментально покрываются налетом ржавчины. В настоящее время петиция набрала 59 подписей, и количество их растет. Местные жители призывают либо конфисковать этого «монстра» в пользу государства, либо и вовсе снести его.

Несмотря на то, что законных оснований для реализации этих требований нет, если верить слухам, Алла Борисовна сильно занервничала. Понять переживания Примадонны можно, например, недавно суд конфисковал у тещи Александра Невзорова* сперва земельный участок, потом дом, а несколько дней назад и квартиру в доход государства. А с учетом того, что замок в деревне Грязь оформлен на Максима Галкина*, кто даст гарантию, что его особняк не постигнет судьба невзоровской недвижимости?

В общем, гонят Аллу Борисовну дела на Родину, чтобы по доверенности от дражайшего супруга избавиться наконец от висящей ярмом на шее недвижимости, на чье содержание ежемесячно уходит 500 тыс. рублей. Как сообщает издание aif.ru, почва для возвращения примадонны уже активно готовится, причем для этого задействована целая армия защитников. В частности, вспоминаются слова музыкального критика Артемия Троицкого*, который недавно заявлял, что признать Аллу Пугачеву иноагентом — это то же самое, что признать иноагентом Родину-мать. Также журналисты напомнили, как дочь звезды Кристина Орбакайте недавно вспоминала о событиях апреля 1986 года, когда её мать приезжала в Чернобыль, чтобы выступить для ликвидаторов аварии на АЭС. И вот на днях нарисовалась еще одна защитница Примадонны, правозащитница Ольга Романова, которая вышла с громким заявлением в эфир о том, что без Пугачевой жизнь в России просто не жизнь. Единственное, чего опасается правозащитница, так это того, что в случае если Алла вернется, то патриоты «выльют на нее ведро г… или сбросят гранату». По мнению Романовой, россияне просто «рехнулись», если разлюбили Примадонну.

С учетом массовости подобных заявлений в последнее время, журналисты приходят к выводу, что Алла Борисовна таким образом прощупывает почву, желая вернуться в Россию, чтобы уладить свои дела.

Впрочем, юридических оснований для запрета на въезд Пугачевой нет. Она не иноагент, не экстремист, поэтому может спокойно перемещаться между странами, не опасаясь проблем. Но вот с домом проблемы и впрямь существуют, и довольно серьезные. Еще несколько лет назад у компетентных органов возникали вопросы по поводу законности приобретения участков и строительства замка, но тогда этот вопрос замяли, видимо, за Аллу Борисовну вступились серьезные люди. Но сегодня ситуация стремительно меняется, поэтому решение этого вопроса не терпит отлагательства.

Тем более что местные жители деревни Грязь, судя по всему, на этот раз настроены серьезно. Сегодня звучат требования либо конфисковать дом, либо взорвать его, либо избавиться от него любым другим способом. По мнению соседей Примадонны, этот дом в деревне только всем мешает.

«Пусть его уже развалят, туда ему и дорога. Устроили здесь себе Куршавель, а люди страдают», — говорят местные жители.

Впрочем, сносить особняк едва ли кто-то станет. По мнению риелтора Алины Правоториной, которым она поделилась с изданием aif.ru, это очень долгая и очень дорогая процедура.

«Снос дома — это очень дорогое удовольствие и может обойтись в миллионы. У государства сносить дом нет оснований, а потенциальным клиентам проще отказаться от этой затеи и найти пустой участок», — утверждает эксперт.

При этом конкретные цифры назвать сложно, так как стоимость зависит от нанятой компании и объема проводимых работ. Но риэлтор отмечает, что даже после ремонта относительно небольшой квартиры, когда нужно вывезти собранный строительный мусор, один небольшой самосвал обойдется порядка 15 тыс. руб. Нетрудно подсчитать, сколько таких самосвалов понадобиться, чтобы вывезти такое массивное строение, как замок Аллы Борисовны. И это только лишь вывоз, не считая сноса, который влетит в копейку, поскольку в России дома не взрывают, а аккуратно демонтируют.

«Взрывов домов я никогда не видела, разве что только по телевизору. Я думаю, это что-то из прошлого. Как правило, сначала аккуратно разбирают то, что можно в дальнейшем использовать, а затем приезжает экскаватор, оборудованный специальной насадкой. То есть ничего в разные стороны не летает и не ломается. Те, кто занимаются разбором, тоже ведь не дураки: неповрежденные стройматериалы можно потом продать», — объяснила эксперт по недвижимости.

Так что за снос Пугачева может не переживать, никто не станет тратить такие деньги, чтобы очистить участок под строительство в простой подмосковной деревне. Но в то же время риэлтор недоумевает, на каких покупателей рассчитывает Примадонна, даже за такую бросовую цену. По мнению Правоториной, ни частные лица, ни какие-либо туристические фирмы не станут выкупать замок. Для первых это слишком дорого, даже с учетом скидки, к тому же выстроенный под специфические вкусы сбежавшей звездной пары дом придется ремонтировать и переделывать, а это еще несколько десятков миллионов рублей. А под санаторий или отель этот участок просто не годится.

«Для отеля или санатория нужна большая придомовая территория, чтобы организовать уличную зону отдыха, построить бассейны, обустроить место для прогулок и прочих развлечений, а у этого участка территория маленькая. Никто просто не станет покупать сюда путевки», — уверена риелтор.

По мнению специалиста по недвижимости, есть только один способ пристроить эту недвижимость — национализировать и сделать из неё какое-нибудь социальное учреждение.

«Для этого здания я вижу только один путь. Если оно каким-то образом отойдет государству, и в нем устроят какой-то дом престарелых, психоневрологический интернат или нечто подобное. Т.е. передадут какому-то учреждению, нуждающемуся просто в стенах и бюджетном ремонте. В таком случае для отдыха и прогулок постояльцев хватит и этой территории с лавочками», — подвела итог эксперт.

Судя по всему, Примадонну не прельщают подобные перспективы, поэтому она готова примчаться в Россию и сдать уже за бесценок этот треклятый дом, чтобы выручить хоть что-нибудь, пока не поздно. Как говориться, тут уже не до жиру, быть бы живу.

Впрочем, у пользователей в сети совсем другое мнение на этот счет:

«Пугачевой и Галкину* давно бы следовало подарить свой замок детям-сиротам из новых российских территорий. Таким образом он решил вопрос иноагента, и народ бы, может, его простил. Еще не поздно это сделать»;

«Замок — собственность Галкина*, а он иноагент, и его недвижимость должна быть конфискована в пользу государства»;

«Есть гарантированный способ снести любое здание бесплатно. Бросить клич местным, что можно разбирать и уносить бесплатно. За неделю управятся. Участок будет свободен и готов к новой стройке»;

«Отдать часть строения под региональное отделение «Единой России», а вторую половину — под психиатрический стационар. А в гостевом доме — тур. агентство под названием «Алкины слёзы»»;

«У людей в Подмосковье, Москве и других регионах легко дома отбирают по КРТ (комплексное развитие территорий), выплаты минимальны, а тут почему нет. Всё можно и даже законно, как у всех людей».

А вы как считаете, как стоило бы поступить с недвижимостью Аллы Борисовны? Делитесь своим мнением в комментариях.

* Внесены в реестр иноагентов.