Недешево — реальные цены за квадратный метр жилья у моря в Севастополе на конкретных примерах

Хотите жить у моря, готовьтесь раскошелится — это правда жизни. Жилье в Крыму и Севастополе стоит недёшево и цены снижаться даже не думают, скорее наоборот.

По большому счёту жить в приморских городах Крыма — это везде жизнь у моря. Вопрос в том, действительно ли это квартира или дом у моря. Проехать час-полтора на машине, при этом постоять в пробках — это тоже для некоторых называется "у моря".

Второй важный момент — о каком жилье идёт разговор. Дом в отдалении, ремонт которого по хорошему требует вложений на два-три миллиона, а может квартира в новом ЖК, но который расположен в "пятой точке" условного Севастополя, Феодосии, Керчи и пр.

Недавно я писал статью, в которой описал ситуацию с ценами за квадратный метр жилья в Крыму и Севастополе и привёл пример, где новое жильё продают по низким ценам и описал в чём там большой подвох и даже в некоторой степени обман со стороны застройщика. Как например — там говорится "с видом на море", но море там невозможно увидеть, если только на горизонте, а в самом лучшем случае, вы увидите примерно так и то издалека —

Указывал в том случае цены самые низкие по таким ЖК и по городам Крыма.

В данном случае хочу рассказать о реальных ценах на жильё, которое расположено действительно у моря и до ближайшего пляжа 10-15 минут пешочком. При этом учитывается и наличие инфраструктуры.

Хотя бы такое море и пляж.

Например Гагаринский район. В районе бухта Омега много нового жилья уже построено и на ближайший год-два будут готовы к сдаче ещё ряд жилых комплексов. Застройки много. С противоположного берега бухты (там где Парк Победы), вид на новые и не только жилые дома у моря.

Цены начинаются совсем не от 113-120 тысяч за метр. Реальная стоимость жилья начинается от 200 тысяч за квадратный метр — это за голые стены, потолки и полы.

Как пример вот объявление о продаже однушки —

Многоквартирный дом, новый. Район хороший, море действительно рядом. Пляжи Солдатский (сейчас это Адмиральская лагуна), бухта Омега, участки дикого побережья, чуть далее Парк Победы. Очень важно — вся инфраструктура в этом районе имеется. Получается стоимость 1 кв.м. уже 200 тыс. рублей — за голые стены!!!

Вот второй пример, ещё ближе к морю — студия в "Адмиральской лагуне" —

Комплекс действительно сдан, всё выкуплено и по сути уже идёт перепродажа. Стоимость одного квадратного метра 203 333 тыс. рублей.

Ещё лучше приобретать жильё также в Гагаринском районе, но микрорайон Лётчики. Лучше и удобней чем в Камышовой бухте. Например в ЖК "Парк Победы" в сданном доме цены начинаются от 205 тысяч за кв.м. Хотя всё зависит и от квартиры. Можно взять в этом же ЖК и такую —

А вчера ходили на море и увидели новый ЖК на самом-самом берегу моря — это аппарт-комплекс "Garden". Он ещё не сдан, идёт строительство только второго корпуса, но почти всё уже выкупили. У комплекса будет своя территория 8 гектаров и инфраструктура от фитнес-залов до магазинов — так обещают. Визуальный проект представлен на официальном сайте —

Уже появились объявления о продаже — получается 1 кв.м. в несданном доме в данном объявлении 207 953 тыс. рублей. Поверьте, дальше будет дороже.

Надо честно признать, строительство там пока что идёт полным ходом.

Сейчас всё это выглядит вот так (см. галлерею) —