Кадастровая тайна: Росреестр готовит блокировку данных для западных сервисов

Данные под замком: как новый законопроект защитит недвижимость россиян от иностранного слежения

Правительство России готовит серьезные изменения в правилах доступа к информации о недвижимости. В начале 2026 года Кабмин планирует внести в Госдуму законопроект, который ограничит возможность сбора и копирования данных о владельцах объектов и их правах для целого ряда иностранных онлайн-сервисов. Инициатива, утвержденная председателем правительства Михаилом Мишустиным, направлена на защиту персональных данных граждан и государственных интересов.

Согласно документу, сторонние сайты и приложения лишатся технической возможности автоматически копировать и пересылать сведения из государственных информационных систем, таких как публичные кадастровые карты и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это поставит барьер на пути создания неофициальных баз данных, которые зачастую используются без ведома и согласия самих собственников.

Принятие проекта федерального закона исключит риски нарушений прав граждан Российской Федерации и публичных интересов государства, — гласит пояснительная записка к распоряжению правительства.

Разработчиком законопроекта выступила Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В ведомстве уверены, что новые нормы позволят оперативно блокировать ресурсы, незаконно распространяющие кадастровую информацию. Особое внимание уделяется защите от сбора данных сервисами из стран, которые в документе называются основными нарушителями, — Соединенных Штатов Америки и государств Европейского союза.

Для этих юрисдикций доступ к данным российского реестра недвижимости может быть полностью закрыт. Цель — предотвратить использование информации в ущерб безопасности России и ее граждан. В Росреестре подчеркивают, что закон защитит как права физических и юридических лиц, так и публичные интересы государства.

Ожидается, что этот законодательный проект будет в числе первоочередных, которые российские парламентарии рассмотрят после новогодних каникул. Его принятие станет частью более масштабной государственной политики по обеспечению цифрового суверенитета и защите критически важных массивов информации от несанкционированного доступа из-за рубежа.

Эксперты отмечают, что подобные меры становятся мировой тенденцией на фоне роста киберугроз и использования цифровых данных в геополитических целях. Ограничение свободного доступа к реестру недвижимости для иностранных компаний призвано снизить риски, связанные с возможным применением этих сведений для санкционного давления или иных форм воздействия.

Законопроект позволит оперативно блокировать неофициальные базы данных или сайты, — отмечают в Росреестре.

При этом для российских граждан и организаций доступ к необходимым кадастровым сведениям, как ожидается, сохранится в полном объеме через официальные государственные порталы и сервисы. Речь идет именно о защите от массового автоматизированного сбора информации, а не о полном ее закрытии.

Таким образом, наступающий год может принести значительное усиление защиты персональных данных владельцев недвижимости в России. Новые законодательные инициативы направлены на создание надежного барьера против несанкционированного использования кадастровой информации зарубежными компаниями и сервисами, что соответствует общей логике укрепления цифрового суверенитета страны.