Дачный забор: Какие ограждения запрещены законом в 2025 году

Новости о дачных заборах

Вопреки слухам о грядущих нововведениях, правила установки дачных заборов остаются неизменными, но требуют строгого соблюдения. Как разъяснил депутат Госдумы Сергей Гаврилов со ссылкой на материалы «Российской газеты», ключевое требование касается прозрачности ограждений между соседними участками. Нарушение этого правила может обернуться серьезными последствиями для владельца.

Главное правило: Глухие (сплошные) заборы разрешены только по периметру, выходящему на улицу или проезд. На меже между смежными участками должны стоять исключительно светопроницаемые конструкции. Особенно строго это регулируется в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), где высота таких прозрачных ограждений должна находиться в пределах от 1,2 до 1,8 метров.

Чем грозит нарушение? Хотя прямого административного штрафа за неподходящий забор в КоАП РФ нет, последствия могут быть финансово ощутимыми:

«Суд и демонтаж – вот чем грозит установка сплошного забора без согласования с соседом»

Если ограждение создает тень, нарушает нормальную вентиляцию или иным образом ухудшает условия использования соседнего участка, суд вправе обязать владельца:

• Демонтировать забор за свой счет;
• Возместить убытки соседу (например, за погибшие из-за тени растения).

Законные и практичные альтернативы для межи:

• Сетка-рабица (оцинкованная или с полимерным покрытием);
• Деревянный штакетник (с просветами между досками);
• Кованые решетки;
• Живая изгородь из подходящих кустарников (боярышник, кизильник, туя).

Эксперты подчеркивают практические плюсы светопроницаемых ограждений:

«Железные листы, которые чаще всего используют для заборов, работают как обогреватели, греясь от солнца и нагревая участок. Как итог – дышать нечем, растения не растут как нужно».

Прозрачные или «дышащие» заборы помогают поддерживать нормальный микроклимат.

Важное предупреждение: Популярные в 90-е годы глухие трехметровые заборы между участками сегодня категорически запрещены. Установка забора выше 1.8 метра на меже – прямой путь к судебному иску и предписанию о сносе.

Единственное исключение: Установить сплошной забор между участками можно только при наличии письменного, нотариально заверенного согласия всех затронутых соседей. Это согласие необходимо предоставить в правление СНТ или в местную администрацию (для ИЖС). Без этого документа даже договоренность «на словах» не имеет силы в суде.

Таким образом, при планировании забора критически важно учитывать его расположение (улица или межа) и выбирать конструкцию, соответствующую закону. Это избавит от дорогостоящих споров и демонтажа.