Новые меры по ипотеке: резервы банков могут помочь льготным заемщикам в России

data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Новые меры по ипотеке: резервы банков могут помочь льготным заемщикам в РоссииСегодняСегодня1 минПравительство разрешит банкам использовать антикризисные резервы для льготной ипотеки. Фото: Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1Правительство разрешит банкам использовать антикризисные резервы для льготной ипотеки. Фото: Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1

МОСКВА, 18 августа, ФедералПресс. Правительство России намерено стимулировать спрос на жилье и повысить доступность ипотечных программ для льготных категорий граждан. По данным «Известий», ссылающихся на протокол совещания с участием вице-премьера Марата Хуснуллина, Минфин совместно с Минстроем и ДОМ.РФ должны рассмотреть возможность использовать антикризисные резервы банков, заложенные под кредиты.

«Смягчение кредитной политики может нарастить выдачи льготной ипотеки на 15 %, но ставит под угрозу прочность финансовой системы», – передает издание.

Вице-премьер поручил изучить вариант разрешения российским банкам «расформировать макропруденциальный буфер капитала», накопленный финансовыми организациями с декабря 2022 года по май 2025 года. Резервы изначально предназначались для кредитов с первоначальным взносом не менее 20 % и должны были смягчать последствия экономических шоков.

Среди предлагаемых мер значатся отмена надбавок к коэффициентам рисков для вновь выдаваемых ипотек с господдержкой и снижение базовых коэффициентов рисков по льготной ипотеке при низком уровне просроченной задолженности. Кроме того, в протоколе совещания отмечается, что сокращение выдачи кредитов связано, в том числе, с отменой комиссий, взимаемых банками с граждан и застройщиков при оформлении льготных программ.

Ранее Центральный банк сообщил, что разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Центральной России достиг 80 %. Эксперты отмечают, что это создает риски для покупателей: в случае невыплаты кредита по новостройке продажа квартиры может не покрыть долг.

Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1