Платить придется больше: подорожание аренды жилья в июле

В июле 2024 года ожидается повышение цен на аренду жилья в России на 5% по сравнению с июнем. Это прогнозирует ипотечный брокер Дмитрий Ракута в интервью изданию «Газета.Ru». По его словам, в первую очередь рост ставок на съём квартир затронет мегаполисы.

Причина такого повышения кроется в нескольких факторах. Во-первых, ключевая ставка ЦБ РФ остается на уровне 16%, что делает ипотеку менее доступной для многих россиян. В свою очередь, это приводит к росту спроса на аренду жилья.

«Многие предпочитают снимать квартиру вместо того, чтобы брать ипотеку, особенно в условиях высоких ставок», — поясняет Дмитрий Ракута.

Во-вторых, некоторые банки уже повысили ставки на рыночную ипотеку, что еще больше усложняет доступность кредитования для населения.

«В сложившейся ситуации люди вынуждены искать альтернативные варианты жилья, и аренда становится привлекательным вариантом», — добавляет эксперт.

В первую очередь повышение цен на аренду жилья коснется студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Спрос на трехкомнатные квартиры пока не так высок.

Ракута также отмечает сезонный фактор: многие россияне предпочитают арендовать жилье летом, считая это стратегией для экономии на ставках и бронирования квартиры за собой.

«С сентября начинается активный период аренды, когда студенты возвращаются к учебе, а люди – из отпусков. Именно в это время спрос на жилье значительно возрастает, что может привести к еще более существенному повышению цен», — предупреждает Дмитрий Ракута.

Таким образом, предстоящий июль станет периодом, когда аренда жилья в России станет дороже, чем в предыдущие месяцы. Особенно ощутимым повышение цен окажется в крупных городах, где спрос на жилье традиционно высок.

Ключевые слова: аренда жилья, повышение цен, июль, мегаполисы, ипотека, ключевая ставка, спрос, студии, однокомнатные квартиры, двухкомнатные квартиры, сезонный фактор.