Подадут в суд не задумываясь!: не совершайте эту ошибку с ЖКХ, чтобы не разозлить «управляйку»

data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Подадут в суд не задумываясь!: не совершайте эту ошибку с ЖКХ, чтобы не разозлить "управляйку"СегодняСегодня91 мин

Управляющая компания имеет право обратиться в судебные органы в случае неуплаты жильцами счетов за жилищно-коммунальные услуги. Детали этого вопроса раскрыла Сусана Киракосян, заместитель главы комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ при Торгово-промышленной палате РФ, в интервью изданию "АиФ".

"Срок, после которого долг считается критическим, определяется самой управляющей компанией. В некоторых случаях претензии могут быть предъявлены уже через месяц",

– отметила Киракосян.

Обычно, УК сначала пытается урегулировать вопрос до суда, предоставляя около трех месяцев на погашение задолженности. Однако, не стоит откладывать оплату, так как последствия неизбежны. Важно помнить, что не все управляющие компании проявляют терпение и готовы ждать выплаты долгие месяцы.

Помимо долгов, УК может подать в суд, если владелец квартиры выполнил перепланировку без необходимых разрешений или препятствует доступу сотрудников для осмотра или ремонта общедомового имущества. Но и в этих ситуациях приоритетом является мирное урегулирование.

"Судебная система испытывает значительную нагрузку: в прошлом году суды общей юрисдикции рассмотрели 10,8 миллионов жилищных споров, из которых 10,4 миллиона были связаны с взысканием задолженности за ЖКУ",

– пояснила эксперт.

Жильцы также имеют право подавать жалобы на УК, если качество предоставляемых услуг их не устраивает. Например, если в подъезде не поддерживается чистота, отсутствует освещение, не работает лифт или из крана течет ржавая вода. В таких случаях Киракосян рекомендует в первую очередь обращаться в УК. Если же реакции не последовало, можно направить жалобы в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру.