Помогли «сверху»?: Уже известно, чем закончилось прогремевшее «квартирное» дело Ларисы Долиной
data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Помогли "сверху"?: Уже известно, чем закончилось прогремевшее "квартирное" дело Ларисы ДолинойСегодняСегодня26 минОглавление
Недавние продолжительные судебные разбирательства по имущественному спору Ларисы Долиной завершились. Фемида приняла решение в пользу известной певицы, вернув ей элитную недвижимость, утраченную в результате действий обманщиков. Однако триумф Долиной может быть преждевременным.
Что произошло?
История началась весной прошлого года, когда группа аферистов начала целенаправленно воздействовать на популярную исполнительницу. Злоумышленники регулярно связывались с Ларисой Александровной и в итоге убедили её совершить фиктивную продажу престижной квартиры в столичном районе Хамовники. Мошенники настаивали, что эта операция необходима для сохранения активов.
В результате Долина поверила мошенникам и подписала требуемые бумаги. Риэлтора и покупателя аферисты подобрали самостоятельно, и уже 20 июня прошлого года началось оформление сделки. Спустя всего четыре дня роскошная квартира перешла в собственность Полины Лурье, а все средства, полученные от продажи, Лариса Долина перевела на якобы "безопасный" счёт. В итоге этой "сделки" артистка лишилась и квартиры, и значительной суммы денег – более двухсот миллионов рублей.
После обнародования этой истории в интернете многие выражали сомнения в возможности обмана такой опытной и искушенной личности, как Долина.
Во-первых, у неё много влиятельных друзей, к которым она могла бы обратиться за советом при малейших подозрениях. Во-вторых, остается неясным, как сделка была проведена без ведома дочери Долиной, с которой у неё близкие отношения.
Предлагались различные версии – от самых простых до невероятных. Некоторые Telegram-каналы даже утверждали, что Долина планировала эмигрировать и инвестировать средства в криптовалюту. А когда обман раскрылся, ей якобы пришлось спешно придумывать историю о "безопасном" счёте.
Не меньший интерес у публики вызвала и личность покупательницы дорогостоящей квартиры – 34-летней Полины Лурье.
На первый взгляд, у Лурье не было достаточных доходов для приобретения такой дорогой недвижимости. Полина работала в инженерно-консалтинговой фирме и не занималась предпринимательской деятельностью.
Однако позже выяснилось, что отец Полины Лурье занимает руководящую должность в крупной IT-компании. После этого вопросы о происхождении средств были сняты.
Тем не менее, Долина обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. Она утверждала, что Лурье приобрела квартиру по подозрительно низкой цене. Следует напомнить, что Полина заплатила за жильё 112 миллионов рублей при кадастровой стоимости в 123 миллиона. Рыночная же стоимость была еще выше.
Лурье подала встречный иск, требуя снятия Долиной с регистрации и последующего выселения. Полина утверждала, что сделка была законной. В итоге оба иска были объединены в одно дело, и начались длительные судебные разбирательства.
Переходя к сути, недавно Хамовнический районный суд Москвы принял решение о возвращении Ларисе Долиной её элитной квартиры.
Известный юрист пояснил, что суть данного дела заключается не просто в споре о праве собственности на недвижимость, а в конфликте между правом на защиту обманутого человека и правом добросовестного приобретателя.
В итоге суд поддержал Долину, потерявшую и деньги, и дорогое жилье. По утверждению певицы, решение о продаже было принято под давлением и под влиянием аферистов. Эти обстоятельства были подтверждены в ходе судебного процесса, где Долина была признана потерпевшей.
Для Полины Лурье ситуация была сложной и неоднозначной с юридической точки зрения. По мнению того же юриста, Лурье действовала в рамках закона, но сделка была совершена в контексте масштабной аферы. Именно действия мошенников стали отправной точкой всей этой схемы.
Полина оказалась последним звеном в этой цепочке. Фактически её вовлекли в аферу без её ведома, но суд решил, что Лурье должна была проявить большую осмотрительность из-за спешки со стороны Долиной, а также из-за слишком низкой цены.
В конечном итоге договор купли-продажи был аннулирован, и квартира возвращена прежней владелице – Ларисе Долиной.
Казалось бы, теперь артистка может быть спокойна, но не всё так просто. Фактически, ситуация оказалась не такой радужной, как хотелось бы Долиной. Да, квартира возвращается Ларисе Александровне, но ей придется выплатить Полине Лурье компенсацию.
О компенсации рассказала юрист и основатель консалтинговой компании Таисия Вепренцева. Она отметила, что Лурье купила квартиру за 112 миллионов, хотя другие объекты в этом же доме продавались как минимум на 70 миллионов рублей дороже.
По мнению Вепренцевой, низкая цена сама по себе не является признаком недобросовестности. Она также указала, что при рассмотрении дела в апелляционной инстанции суд будет учитывать не только юридическую чистоту сделки, но и поведение обеих сторон. Речь идет о том, насколько добросовестно действовала каждая из них.
Исходя из этого, можно сделать вывод, что решение суда о возврате квартиры Долиной – это только первый этап долгих судебных разбирательств, и впереди нас ждет еще много интересного. Будет ли компенсация?
Очевидно, что Долина не захочет выплачивать такую крупную сумму Полине Лурье. В конце концов, если бы она была готова к этому, суда бы не было. Полина Лурье тоже не собирается сдаваться.
Тем временем в интернете активно обсуждают последние новости этого громкого дела. И что интересно, большинство пользователей поддерживают Полину Лурье. Радости по поводу возвращения квартиры Долиной почти никто не испытывает.
Возможно, Ларисе Александровне стоит задуматься об этом. Куда исчезла народная любовь к народной артистке? Многие уверены, что вернуть квартиру Долиной помогли связи в высших кругах, и никакой компенсации она платить не будет.
Что в итоге?
Однако, как показывает практика, апелляции по таким делам редко приводят к кардинальным изменениям решения суда первой инстанции. Судьи вышестоящего суда, как правило, склонны доверять выводам коллег, которые лично исследовали доказательства и заслушивали свидетелей. Тем не менее, шансы на снижение суммы компенсации у Долиной все же есть. Многое будет зависеть от аргументации ее адвокатов и представленных ими доказательств.
Не исключено, что сторона Долиной попытается оспорить рыночную стоимость квартиры на момент совершения сделки, предоставив экспертные заключения, свидетельствующие о ее завышении. Также могут быть предприняты попытки доказать недобросовестность Лурье, ссылаясь на ее осведомленность о подозрительно низкой цене и спешке при оформлении сделки.
В свою очередь, Полина Лурье, вероятно, будет настаивать на полном возмещении понесенных ею убытков, включая не только стоимость квартиры, но и упущенную выгоду, а также расходы на судебные издержки. Она может представить доказательства, подтверждающие, что действительно рассчитывала на приобретенное жилье и понесла значительные моральные страдания в результате судебных разбирательств.
Увела богача из семьи, а его жену отправила в дурдом: Все тайны Яны РудковскойYur-gazeta.RuСегодня
Чем завершится этот затянувшийся конфликт, покажет время. Одно можно сказать наверняка: история с квартирой Ларисы Долиной стала ярким примером того, как даже самые опытные и успешные люди могут стать жертвами мошенников, а сделки с недвижимостью, кажущиеся выгодными, на самом деле могут обернуться серьезными финансовыми потерями. Обществу остается лишь наблюдать за дальнейшим развитием событий и ждать окончательного решения суда.