После льготных ипотек: какие программы помогут россиянам купить жилье
После льготных ипотек: какие программы помогут россиянам купить жильеСегодня
Отмена льготных ипотечных программ стала шоком для рынка недвижимости, однако до сих пор существуют специальные кредиты. Об этом специально для АБН24 рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.
С 1 июля завершила работу одна из самых крупных госпрограмм – льготная ипотека под 8%. Однако не все программы исчезли, и у некоторых из них даже улучшились условия.
«Продолжает действовать семейная ипотека. Раньше она была доступна семьям с детьми определенного возраста, но теперь ее можно оформить, если в семье есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Это расширяет возможности для молодых семей, которым теперь проще воспользоваться этим предложением, пока ребенку не исполнилось 7 лет», — поделилась спикер.
Остались также дальневосточная, арктическая и сельская ипотеки. Хотя эти программы не столь популярны, они все же предлагают возможности для определенных категорий граждан, заинтересованных в приобретении жилья в указанных регионах.
«Изменения коснулись IT-ипотеки. С 1 августа она недоступна в Москве и Санкт-Петербурге, и теперь требования к уровню дохода зависят от региона. Например, для компаний в Московской и Ленинградской областях, а также в городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), доход должен быть от 150 тыс. рублей. В других городах планка ниже – от 90 тыс. рублей. Также, если сотрудник увольняется из компании, ему нужно будет досрочно погасить ипотеку, иначе процентная ставка вырастет до стандартной. Кроме того, изменились лимиты по кредиту: 9 млн рублей для всех регионов и 18 млн для городов-миллионников и Московской области», — подчеркнула собеседник агентства.
Осталась и военная ипотека. Для участников СВО она доступна под весьма льготную ставку в 2%, что делает ее привлекательным вариантом для военнослужащих.
«Сейчас в Госдуме рассматривается законопроект о персональной ипотечной программе для учителей. Ранее педагоги получали адресную поддержку в виде субсидий на 20% от стоимости жилья, но теперь планируется разработать программу с пониженной процентной ставкой, что может значительно облегчить покупку жилья для работников образования», — заключила Перескокова.
Несмотря на отмену льготных программ, все еще существуют варианты получения ипотеки с поддержкой государства. Важно внимательно изучать актуальные условия и искать подходящие программы в зависимости от ситуации и региона.