Рассрочка или ипотека? Разбираем какой инструмент лучше. Всё не так очевидно как кажется

data-testid=»article-title» class=»content—article-header__title-3r content—article-header__withIcons-1h content—article-item-content__title-eZ content—article-item-content__unlimited-3J» itemProp=»headline»>Рассрочка или ипотека? Разбираем какой инструмент лучше. Всё не так очевидно как кажетсяВчераВчера51 минРоссияне всё чаще выбирают квартиры в рассрочку на фоне высоких ипотечных ставок и отмены массовых льгот. Многие таким образом приобретают жильё, чтобы позже рефинансировать его под выгодный кредит. Первоначальный взнос варьируется от 10% до 80%, а остаток разбивается на платежи. Однако нет гарантии, что банк одобрит ипотеку после завершения рассрочки. Разберём основные плюсы и минусы этого формата. Эксперт финансового рынка Андрей Бархота в беседе с Readovka подчеркнул, что рассрочка удобна для тех, кто может комфортно платить 2–3% от стоимости квартиры ежемесячно без ущерба бюджету. Ключевые плюсы: Цена квартиры фиксируется на момент сделки. Нет переплат банку, как при кредите. Можно забронировать объект и позже оформить ипотеку. Оплата беспроцентная. Россияне всё чаще выбирают квартиры в рассрочку на фоне высоких ипотечных ставок и отмены массовых льгот. Но по данным «Коммерсанта», в новостройках расторжения договоров рассрочки достигли 10%, и этот показатель может вырасти до 15–20%Россияне всё чаще выбирают квартиры в рассрочку на фоне высоких ипотечных ставок и отмены массовых льгот. Многие таким образом приобретают жильё, чтобы позже рефинансировать его под выгодный кредит. Первоначальный взнос варьируется от 10% до 80%, а остаток разбивается на платежи. Однако нет гарантии, что банк одобрит ипотеку после завершения рассрочки. Разберём основные плюсы и минусы этого формата. Эксперт финансового рынка Андрей Бархота в беседе с Readovka подчеркнул, что рассрочка удобна для тех, кто может комфортно платить 2–3% от стоимости квартиры ежемесячно без ущерба бюджету. Ключевые плюсы: Цена квартиры фиксируется на момент сделки. Нет переплат банку, как при кредите. Можно забронировать объект и позже оформить ипотеку. Оплата беспроцентная. Россияне всё чаще выбирают квартиры в рассрочку на фоне высоких ипотечных ставок и отмены массовых льгот. Но по данным «Коммерсанта», в новостройках расторжения договоров рассрочки достигли 10%, и этот показатель может вырасти до 15–20%…Читать далее Рассрочка или ипотека? Разбираем какой инструмент лучше. Всё не так очевидно как кажется Рассрочка или ипотека? Разбираем какой инструмент лучше. Всё не так очевидно как кажется

Россияне всё чаще выбирают квартиры в рассрочку на фоне высоких ипотечных ставок и отмены массовых льгот.

Многие таким образом приобретают жильё, чтобы позже рефинансировать его под выгодный кредит. Первоначальный взнос варьируется от 10% до 80%, а остаток разбивается на платежи.

Однако нет гарантии, что банк одобрит ипотеку после завершения рассрочки. Разберём основные плюсы и минусы этого формата.

Эксперт финансового рынка Андрей Бархота в беседе с Readovka подчеркнул, что рассрочка удобна для тех, кто может комфортно платить 2–3% от стоимости квартиры ежемесячно без ущерба бюджету. Ключевые плюсы:

Цена квартиры фиксируется на момент сделки.

Нет переплат банку, как при кредите.

Можно забронировать объект и позже оформить ипотеку.

Оплата беспроцентная.

Россияне всё чаще выбирают квартиры в рассрочку на фоне высоких ипотечных ставок и отмены массовых льгот. Но по данным «Коммерсанта», в новостройках расторжения договоров рассрочки достигли 10%, и этот показатель может вырасти до 15–20%.

После уплаты рассрочки, многие рассчитывали на ипотеку, но банки отказывали, вынуждая брать кредиты по завышенным ставкам. Другие минусы рассрочки:

Короткие сроки выплат (обычно 2 года) на большую сумму.

Высокие ежемесячные платежи — они растут при минимальном взносе и сжатых сроках.

Задержки сдачи дома от застройщика не отменяют платежи.

Строгие штрафы за просрочки.

Главный риск, по словам Бархоты, — переоценка своих сил. «Если сомневаетесь в финансовой устойчивости, выбирайте классическую ипотеку с посильным платежом», — рекомендует эксперт. Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»

Что для вас значит родной город? Ответьте в нашем анонимном опросе!