30 метров против 60: Хуснуллин признал отставание России по жилплощади 

Вице-премьер России Марат Хуснуллин сделал неожиданно резкое заявление о катастрофическом отставании страны по обеспеченности граждан жильем. По его словам, обеспеченность жилплощадью в России составляет лишь около 30 квадратных метров на человека. Этот показатель, как подчеркнул Хуснуллин, ниже, чем в «самых отсталых странах Восточной Европы», где он достигает 35 кв. м.

«Обеспеченность жильем в России — около 30 квадратных метров на человека. Это меньше, чем в самых отсталых странах Восточной Европы, где этот показатель достигает 35 кв. м», — привел данные Хуснуллин.

Вице-премьер наглядно показал масштаб разрыва с развитыми государствами. В них, по его словам, обеспеченность жильем колеблется от 45 до 50 кв. м, в США превышает 60 кв. м, а даже в Китае составляет 41 кв. м.

Хуснуллин указал на одну из ключевых причин проблемы – стагнацию жилищного строительства в малых городах. Он констатировал, что в 800 российских городах за последние пять лет не построено ни одного многоквартирного дома. В некоторых населенных пунктах новое жилье не возводится уже более десяти лет.

При этом вице-премьер отметил парадоксальную надежность ипотеки как финансового инструмента на фоне других кредитных продуктов. Уровень просрочки по ипотечным кредитам составляет всего 0,7%. Это выгодно отличается от показателей по автокредитам (просрочка превышает 6%) и особенно по потребительским кредитам (просрочка достигает 10–20%).

По словам Хуснуллина, большинство ипотечных заемщиков сейчас используют кредит для улучшения жилищных условий, меняя квартиры меньшей площади на более просторные.

Для решения проблемы доступности жилья в малых городах, где новое строительство отсутствует, вице-премьер анонсировал новый подход. Планируется предоставлять льготную ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке, но не старше 20 лет. Эта мера призвана предотвратить ситуацию, когда дом становится аварийным к моменту окончания выплат по ипотеке.

«В малых городах, где новое строительство не ведется, планируется предоставлять льготную ипотеку на жилье не старше 20 лет, чтобы избежать ситуации, когда дом станет аварийным к моменту окончания выплат», — пояснил Хуснуллин.

Вице-премьер реалистично оценил потенциал этого механизма: он не даст массового роста ипотечного рынка, но позволит точечно улучшить ситуацию с жильем в конкретных малых населенных пунктах. Заявление Хуснуллина стало жирной точкой в дискуссии о глубине жилищного кризиса в России и путях его преодоления.