Россияне передумали? Жилье за границей для релокации теряет актуальность

data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Россияне передумали? Жилье за границей для релокации теряет актуальностьВчераВчера121 мин Россияне передумали? Жилье за границей для релокации теряет актуальность Россияне передумали? Жилье за границей для релокации теряет актуальность

Волна переездов завершилась и теперь наблюдается спад интереса к приобретению жилья за границей.

Россияне стали реже покупать недвижимость за границей: причины и тенденции

В июле текущего года наблюдается снижение активности российских покупателей на зарубежном рынке недвижимости. По сравнению с прошлым годом, когда доля сделок составляла 63%, в этом июле она снизилась до 59%. Эксперты связывают эту тенденцию с завершением активной фазы релокации, сообщает «Коммерсант».

Переезд и ВНЖ: спад интереса

Аналитики отмечают, что число сделок, заключенных с целью переезда, получения вида на жительство (ВНЖ) или гражданства, сократилось с 37,76% до 32,54%. Генеральный директор Golden Brown Татьяна Бурлаковская подтверждает эту тенденцию, указывая на минимальное количество запросов на покупку жилья в Европе и 40%-ное падение спроса в Турции.

Эксперт Prian Филипп Березин поясняет, что пик спроса на недвижимость для переезда пришелся на вторую половину 2022 года, и к настоящему моменту волна релокации фактически завершилась. Ужесточение миграционных правил и усложнение процедуры получения ВНЖ в Турции также способствовали снижению интереса к этой стране.

Новые приоритеты: отдых и возврат капитала

Екатерина Никитина, основатель Nevestate, отмечает, что до начала специальной военной операции россияне приобретали зарубежную недвижимость для различных целей: отдыха, инвестиций и обеспечения будущего ВНЖ для детей. Однако сейчас наблюдается тенденция к возврату капиталов на Родину, о чем говорит Наталья Круглова, управляющий партнер Trophy Assets.

Отдых и инвестиции: рост и стабильность

Несмотря на общий спад, доля сделок, совершаемых с целью отдыха, выросла на 5% по сравнению с прошлым годом, составив 25%. По словам Березина, наиболее популярными направлениями для отдыха остаются Турция, Грузия и страны Юго-Восточной Азии.

Что касается инвестиций, то доля инвесторов на рынке снизилась незначительно, с 17% до 16%. В то же время, по данным Tranio, наблюдается рост числа инвестиционных сделок. Россияне вкладывают средства в недвижимость в таких странах, как Таиланд, Индонезия, ОАЭ, Кипр и Турция.

Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»

Что для вас значит родной город? Ответьте в нашем анонимном опросе!