Стиралки под запретом: кому грозит штраф 50 тысяч с 1 мая?
«Соседи затопили? Плати!» — почему машинка в квартире стала опасной
С 1 мая 2025 года владельцы квартир с неправильно установленными стиральными машинами рискуют получить штрафы до 50 тысяч рублей. Новые правила, утверждённые правительством, уже называют «антизатопным законом» — они ужесточают ответственность за ущерб, причинённый соседям из-за нарушений при монтаже бытовой техники.
«Собственник отвечает за всё, что происходит в его квартире — от выбора техники до каждой трубы. Если затопил пять этажей — будь готов компенсировать каждый сантиметр испорченного ремонта», — поясняет юрист Елена Смирнова, специализирующаяся на жилищных спорах.
Поводом для ужесточения стали резонансные судебные дела. В Бурятии хозяин квартиры, подключивший стиральную машину к непредназначенному для этого стояку, спровоцировал потоп, повредивший электропроводку в трёх подъездах. Суд обязал его выплатить 2,3 млн рублей пострадавшим. В Саратовской области женщина, проигнорировавшая требования по заземлению техники, лишилась 900 тысяч рублей — её машинка стала причиной пожара.
«90% аварий происходят из-за халатности: люди экономят на установке, нарушают схемы подключения или ставят технику в непредназначенных местах», — отмечает представитель управляющей компании «Жилсервис+».
Особое внимание уделяется «мокрым зонам». Незаконная перепланировка ванной комнаты, перенос коммуникаций без согласования или установка стиральной машины в жилой комнате теперь караются штрафами даже при отсутствии аварий. «Если соседи снизу жалуются на сырость из-за вашей техники — это уже повод для проверки», — предупреждают в жилинспекции.
Даже арендодатели не смогут избежать ответственности. Если квартиранты затопят соседей из-за неисправной машинки, штраф и компенсации лягут на собственника. «Договор аренды не снимает с вас обязанности следить за состоянием жилья», — подчёркивает юрист.
«Страховка покроет лишь часть ущерба. Если суд докажет, что вы знали о нарушениях, — придётся платить из своего кармана», — комментирует страховой агент Дмитрий Ковалёв.
Как обезопасить себя? Эксперты советуют:
Подключать технику только через лицензированных мастеров;
Ежегодно проверять шланги и соединения;
Не ставить машинку в помещениях без гидроизоляции;
Сохранять чеки и акты выполненных работ.
Случай в Новосибирске показал, что даже «оригинальная» установка может быть рискованной. Мужчина встроил машинку в шкаф в коридоре, что привело к вибрациям и трещинам в несущей стене. Теперь ему грозит не только штраф, но и требование восстановить конструкцию за свой счёт.
Пока управляющие компании рассылают уведомления о новых правилах, в соцсетях кипят споры. Одни поддерживают инициативу, другие возмущаются: «Это дискриминация! Не у всех есть деньги на профессиональный монтаж». Но юристы непреклонны: «Закон защищает права большинства. Если ваша стиралка угрожает соседям — это ваша проблема, а не их».
Остаётся лишь напомнить: 50 тысяч рублей — лишь верхушка айсберга. Истинная цена халатности может оказаться гораздо выше.