Ставка и отмена льготной ипотеки не помогли. Цены на жилье продолжают расти

data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g»>Ставка и отмена льготной ипотеки не помогли. Цены на жилье продолжают растиОколо минуты703 прочтенияВчера

В ноябре цены на квартиры в новостройках выросли на 1,2% (данные ДОМ.РФ), что выше среднемесячного показателя первого полугодия, когда еще действовала программа массовой льготной ипотеки. Причем мы имеем тенденцию увеличения темпов: +0,5% в сентябре, +0,8% в октябре и +1,2% в ноябре. С начала года цены выросли на 8,7% (+0,79% в среднем ежемесячно).

Вопреки ожиданиям, стабилизации цен на квартиры в новостройках после отмены программы массовой льготной ипотеки не произошло, хотя такое наблюдалось в июне и августе. Что происходит на самом деле? Девелоперы сокращают объемы строительства, снижая таким образом свои расходы. Главная цель – завершить уже текущие проекты и оставить офис, который будет на протяжении нескольких лет продавать жилые единицы. Причем продать их как можно быстрее задачи не стоит, поскольку деньги нужны будут застройщикам теперь только на содержание центрального офиса и выплату долгов.

Поэтому стратегия на ближайшие годы понятна: продавать меньше, но дороже.

Не забываем ставить лайк 🙂
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!