Суд встал на сторону Ларисы Долиной, оставив мать-одиночку без квартиры и денег. «Рано радуется»: уверены эксперты.
data-testid=»article-title» class=»content—article-render__title-1g content—article-render__withIcons-3E» itemProp=»headline»>Суд встал на сторону Ларисы Долиной, оставив мать-одиночку без квартиры и денег. «Рано радуется»: уверены эксперты.СегодняСегодня1138 минОглавление
Показать ещё
Вчера, после долгих судебных разбирательств, было наконец принято решение в споре между Полиной Лурье и Ларисой Долиной. Хамовнический суд Москвы встал на сторону народной артистки РФ, вернув ей квадратные метры, которых она лишилась в результате действий мошенников. Казалось бы, теперь певица может вздохнуть, однако радость оказалась преждевременной. Подробности об одном из самых громких дел последних лет читайте в нашей публикации.
Как Долина лишилась своего жилья
Всё началось весной 2024 года, когда группа злоумышленников, представившись представителями ФСБ и Росфинмониторинга, начали психологическую обработку звезды. Они регулярно звонили, убеждали в несуществующих угрозах в отношении её активов и в итоге убедили Долину оформить мнимую сделку по продаже недвижимости в Хамовниках — якобы в рамках временных мер по «сохранению имущества».
Причина интереса к её имуществу была очевидна: просторные апартаменты площадью 236 кв. м в доме премиум-класса стоят баснословных денег.
Квартира Ларисы Долиной. Фото: Telegram-канал MashКвартира Ларисы Долиной. Фото: Telegram-канал Mash
Поверив злоумышленникам, Долина подписала все необходимые документы. Риелтора и покупателя аферисты подобрали самостоятельно. Оформление сделки состоялось 20 июня, а уже 24-го квартира официально перешла во владение Полины Лурье. Все средства, полученные от продажи, певица перевела на «гарантированный безопасный счет», который, как позже выяснилось, оказался фиктивным. В результате обмана Долина лишилась более 200 миллионов рублей, включая все свои накопления.
С самого начала эта история выглядела довольно странно. По мнению скептиков, с такой «прожженной акулой», как Лариса Долина, которая столько лет держится на плаву в штормящем море шоу-бизнеса, сложно было бы провернуть такой примитивный трюк. Во-первых, наверняка у неё куча друзей в самых высоких кабинетах, поэтому при малейшем сомнении (а оно не могло не возникнуть, учитывая обстоятельства) она как минимум могла бы с кем-нибудь проконсультироваться. Во-вторых, как так получилось, что сделка состоялась втайне от дочери артистки Ангелины Миончинской, с которой у матери очень теплые и доверительные отношения?
Лариса Долина с дочерьюЛариса Долина с дочерью
Слишком много «но» было во всей этой истории, чтобы пользователи в сети не начали выдвигать свои версии, среди которых попадались самые фантастические. Например, некоторые Telegram-каналы утверждали, что Долина собиралась бежать из России, в связи с чем продала всю свою недвижимость, чтобы перевести вырученные деньги в биткоины, но в самый момент все вскрылось, и ей пришлось на ходу придумывать схему с мошенниками. Подобных версий за последний год было множество, но Долина стояла на своем: её обманули.
Кто такая Полина Лурье
Не меньше интереса и обсуждений в обществе вызвала личность Полины Лурье — женщины, которая неожиданно оказалась новой владелицей дорогостоящей недвижимости Ларисы Долиной. 34-летняя москвичка, мать-одиночка, работающая в инженерно-консалтинговой компании «КАДФло», на первый взгляд, не располагала ни статусом, ни доходами, которые позволяли бы ей приобрести апартаменты в одном из самых фешенебельных районов столицы. По доступной информации, Лурье не входила в число предпринимателей, не имела за плечами крупного наследства — её образ жизни казался вполне заурядным. Однако уже в июне 2024 года она стала полноправной собственницей пятикомнатной квартиры с видом на центр Москвы.
Полина ЛурьеПолина Лурье
Однако позже стало известно, что отец Полины Лурье — управляющий менеджер крупнейшей IT-компании, поэтому вопрос о законности получения средств, был снят.
Как бы там ни было, но с самого начала было понятно, что за свои квадратные метры новая хозяйка квартиры, как добросовестная покупательница, будет биться до последнего.
Лариса Долина, признанная пострадавшей в уголовном деле, обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. По её мнению, Лурье проявила недопустимую небрежность, купив дорогое жильё по подозрительно низкой цене — 112 миллионов при кадастровой стоимости в 123 миллиона и рыночной — куда выше. Почему покупатель не задал лишних вопросов — оставалось загадкой.
Полина, в свою очередь, подала встречный иск 2 сентября, требуя снять Долину с регистрации и выселить её с родственниками. Она утверждала, что действовала в рамках закона — оплатила сделку, оформила документы, и потому имеет полное право жить в этом доме. 10 октября оба иска были объединены, и началось полномасштабное разбирательство.
Решение суда — точка в деле или многоточие?
И вот накануне Хамовнический районный суд Москвы вынес резонансное решение по громкому делу: элитная квартира была возвращена Ларисе Долиной. Разобраться в юридических основаниях такого вердикта помог юрист Давид Адамс, возглавляющий юридическую группу «АИД». Он объяснил, почему суд встал на сторону знаменитой артистки.
«Суть дела сводится не просто к спору о праве собственности, — отметил юрист. — Это противостояние между правом на защиту обманутого гражданина и правом добросовестного приобретателя. Суд выбрал сторону потерпевшей — Ларисы Долиной. Артистка потеряла десятки миллионов рублей в результате тщательно организованной преступной схемы. Она обратилась в суд с иском о признании недействительности сделки, совершённой летом 2024 года. По её заявлению, решение о продаже квартиры было принято под давлением, в состоянии моральной подавленности и под воздействием обмана. Эти обстоятельства были подтверждены в рамках возбужденного уголовного дела, где Долина официально признана потерпевшей. Хотя психолого-психиатрическая экспертиза в рамках гражданского дела не проводилась, суд учёл доказательства из материалов уголовного расследования, а также факт наложенного ареста на спорную недвижимость».
По словам Адамса, ситуация для Полины Лурье также была непростой и юридически неоднозначной.
«С формальной точки зрения, Лурье действовала корректно: заключила договор через риелтора, оформила все документы, оплатила недвижимость. Но сделка состоялась в контексте уже развернутой аферы. Именно действия мошенников стали пусковым механизмом: они заставили Долину в срочном порядке расстаться с жильем, подставив под удар её финансы и собственность. Полина, став финальным звеном схемы, была втянута в неё фактически без ведома, но суд пришёл к выводу, что она, как покупатель, должна была насторожиться: заниженная цена, спешка, нестандартные условия сделки — всё это должно было хотя бы вызвать у неё дополнительные вопросы».
Как результат, суд постановил: договор купли-продажи подлежит аннулированию, а квартира подлежит возврату прежней владелице, так как сама сделка стала звеном в цепочке мошеннических действий.
«Ключевая роль здесь принадлежит аферистам, — подчеркнул Адамс. — Именно они ввели в заблуждение Долину и невольно создали юридический конфликт, в который была втянута и Лурье. В этом деле две потерпевшие стороны оказались по разные стороны правового барьера».
Казалось бы справедливость восторжествовала, Лариса Александровна может спойно въезжать в свой дом, где жила с конца 90-х. Но все оказалось далеко не так радужно, как хотелось бы исполнительнице хита "Погода в доме".
Лариса ДолинаЛариса Долина
Несмотря на решение суда о возврате квартиры Ларисе Долиной, певице, придется выплатить Полине Лурье огромную компенсацию. Об этом заявила юрист, основатель консалтинговой компании Таисия Вепренцева. Она напомнила, что Лурье приобрела квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей, хотя аналогичные объекты в этом доме продавались на 70 миллионов дороже. По словам правозащитницы, именно на этом факте, представители Долиной строили свои претензии к ответчику, дескать это подтверждало подозрительность сделки.
«Тем не менее, низкая цена сама по себе не является доказательством недобросовестности, — пояснила Вепренцева. — Квартира имела специфическую отделку в вычурном стиле, что предполагает дополнительные траты на ремонт. Это объективно снижает её рыночную стоимость».
Эксперт также указала, что при рассмотрении дела в апелляционной инстанции суд будет анализировать не только юридическую чистоту сделки, но и поведение обеих сторон — насколько каждая из них действовала добросовестно.
«Если решение первой инстанции останется в силе, то Ларисе Долиной, несмотря на возвращённую недвижимость, придётся вернуть Полине Лурье сумму сделки — 112 миллионов рублей. Это тот самый парадокс: восстановив право на собственность, человек может так и не вернуть потерянные деньги, которые давно осели в руках преступников», — подчеркнула юрист.
Так что решение Хамовнического суда Москвы о возврате квартиры Ларисе Долиной — это лишь начальный этап разбирательства, и впереди нас ждет еще много увлекательного. Очевидно, что Лариса Александровна явно не собирается выплачивать покупателю такие огромные деньги, иначе бы изначально эта тяжба не имела никакого смысла. Но и Полина вероятно тоже не собирается сдаваться без боя — по сути суд оставил мать-одиночку на улице.
Мнение людей
А тем временем в интернете идет бурное обсуждение. И вот что любопытно: подавляющее большинство комментаторов на стороне Полины Лурье, а вот за Долину почему-то никто не радуется. Может, Ларисе Александровне стоит задуматься над тем, куда делась народная любовь, ведь она как-никак народная артистка РФ. Вот что пишут пользователи:
«В пользу Долиной сыграли её еврейские корни? Почему суд встал на её сторону? Она деньги получила? Получила. А где же здесь обман, почему добросовестный покупатель должен пострадать? В Верховный суд надо жаловаться»;
«Что бы там ни произошло в реале, во всей этой ситуации неприглядней всех выглядит Долина. Бедная, несчастная, обманутая. Наверняка нажала на все кнопки, связи, знакомства и добилась своего. На контрасте — за мизерный долг у людей зато отнимают квартиры и задарма с молотка пускают»;
«Это не закон. Это связи. Апелляция должна пересмотреть. Деньги эта хитрая тетечка в неустойчивом психическом состоянии вернуть должна»; «Если Долина надумает снова продавать свою квартиру, то не вздумайте покупать у неё, останетесь без денег и квартиры! Кто там ещё мошенник)?!»;
«Вот уж кто главная мошенница, так это Лариса Санна. Квартиру ей вернули, а вполне вероятно, что и с деньгами за квартиру мошенники были с ней в сговоре. Итог: она и с квартирой, и с деньгами. Лихая тетенька!»