Платежки взбесили россиян: ФАС рапортует о 1,7%, а люди платят на 70% больше

Новый 2026 год преподнес россиянам малоприятный сюрприз в виде квитанций за жилищно-коммунальные услуги. В социальных сетях и региональных пабликах разразился настоящий шторм: граждане массово публикуют платежные документы, суммы в которых зачастую на десятки процентов превышают привычные показатели. При этом официальная позиция властей выглядит более чем сдержанно: в Федеральной антимонопольной службе (ФАС) рапортуют о незначительном, чисто техническом росте.

Глава ФАС Максим Шаскольский на встрече с председателем правительства Михаилом Мишустиным отчитался о том, что с 1 января стоимость коммунальных услуг увеличилась лишь на 1,7 процента. Причиной он назвал исключительно корректировку, связанную с изменением ставки налога на добавленную стоимость. Однако люди, получающие квитанции, с трудом верят в такую арифметику.

В Красноярске, например, пенсионерка, привыкшая платить за «коммуналку» около 4,5 тысячи рублей, в январе увидела в платежке цифру 7,5 тысячи. Рост составил 66 процентов. Жители Калининграда также оказались в шоке: семья, обычно отдававшая за услуги 3,7 тысячи рублей, получила счет на 6,3 тысячи. Прибавка в 70 процентов заставила людей усомниться в арифметических способностях чиновников. Подобных примеров по стране набралось множество, и игнорировать их стало невозможно.

Разобраться в ситуации корреспонденту помог глава Союза жилищных организаций, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин. Эксперт не стал смягчать углы и прямо указал на причины недовольства.

По его словам, реакция ФАС на народные жалобы оказалась типичной для бюрократического аппарата — формальной и избирательной. Чиновники ухватились за одну часть правды, проигнорировав остальное. Да, действительно, федеральные тарифы на коммунальные услуги (водоснабжение, электричество, отопление) не повышались с начала года более чем на эти самые 1,7 процента. Это первая половина истины. Но есть и вторая.

«Платёжка состоит из двух блоков. Первый — это собственно коммунальные услуги, куда входит оплата за воду, свет, отопление. Их индексация по решению правительства — в среднем на 18% — должна была произойти 1 июля этого года, но срок перенесли на октябрь. Поэтому технически ФАС права: с 1 января федеральные тарифы не росли», — поясняет Константин Крохин.

Однако граждане смотрят не на абстрактные ставки, а на итоговую сумму документа. А во втором блоке квитанции — так называемые «жилищные услуги» — как раз и произошли основные изменения. Речь идет о плате за содержание жилья и взносах на капитальный ремонт. Именно они с 1 января подскочили очень заметно. В Москве рост составил 15 процентов, в Санкт-Петербурге — примерно столько же, в Подмосковье — 19 процентов. Жители Ставрополья увидели прибавку в 22 процента, а в Тюменской и Тамбовской областях плата за содержание жилья выросла почти на пятую часть. Взнос на капремонт в среднем по стране увеличился на 15 процентов.

Кроме того, на итоговую сумму влияет и система оплаты отопления. Как напомнил Крохин, лишь около 10 процентов домов платят по факту — сколько потребили, столько и отдали. Остальные вносят плату равномерно в течение года (схема 1/12). Этот норматив рассчитывается по данным предыдущего года. Поскольку зима 2025-го была теплее, чем зима 2024-го, те, кто платит по среднему, в этом году даже получили своего рода послабление. А вот там, где применяется схема 1/7 (оплата только в отопительный сезон), люди действительно могли увидеть рост, но таких потребителей немного.

Таким образом, главный удар по кошелькам нанесли именно региональные власти, которые утверждают тарифы на содержание жилья и капремонт. И, по мнению эксперта, это не случайность, а часть осознанной политики.

«В итоговой квитанции основную прибавку дали именно взносы на капремонт и содержание жилья — от 16% до 42% в зависимости от региона. И за это повышение отвечает не ФАС, а правительство, которое эти тарифы утверждает. Сейчас, судя по публичным заявлениям, ведомство пытается снять с себя ответственность, но источник решений — на федеральном уровне», — констатирует специалист.

Отвечая на вопрос, почему же правительство не сдерживает аппетиты управляющих компаний и поставщиков ресурсов, Крохин высказал жесткое предположение. Ресурсоснабжающие организации — это естественные монополии, находящиеся под контролем государства. Электричество, газ, тепло, вода — все эти сферы заняты структурами, тесно связанными с крупными газодобывающими и энергетическими корпорациями. В условиях геополитического напряжения эти компании потеряли колоссальные доходы на внешних рынках. По оценкам эксперта, потери исчисляются триллионами рублей.

«И государство, по сути, позволяет компенсировать эти потери за счёт населения — через рост тарифов. Поэтому рост не просто «разрешают» — его поощряют. Минстрой на совещаниях даже критикует регионы, которые сдерживают повышение тарифов, и угрожает ограничить доступ к федеральному финансированию, если тарифы, особенно на капремонт, не будут индексироваться», — заявил Константин Крохин.

По мнению эксперта, сегодняшняя политика в сфере ЖКХ выстроена таким образом, чтобы защитить интересы поставщиков ресурсов. Население в этой схеме становится тем самым «тихим донором», который субсидирует убытки монополий. И пока такая логика будет доминировать, ждать реального сдерживания тарифов или снижения платежей не приходится. Людям остается лишь готовиться к новым «сюрпризам» в будущих квитанциях.