Госдума окончательно закрыла вопрос: Долги за ЖКУ коллекторам передаваться не будут

Вопрос о возможности передачи задолженности россиян за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) коллекторским агентствам вновь оказался в центре внимания. Однако позиция Государственной Думы РФ по этому поводу остается неизменной и категоричной: такая практика не будет разрешена. Об этом в интервью «Комсомольской правде» заявила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Ключевой тезис депутата звучит однозначно: передача долгов по квартплате коллекторам исключена. Разворотнева напомнила, что соответствующее решение нижней палатой парламента было принято примерно полтора-два года назад, и оснований для его пересмотра в настоящее время не существует. «Вряд ли это решение будет отменено», — подчеркнула парламентарий.

Признавая существующую проблему неплатежей за коммунальные услуги, Разворотнева указала на системные сложности, связанные со сбором долгов. Одной из главных преград она назвала проблемы, возникающие при получении и обработке персональных данных должников. Эти юридические и технические сложности существенно затрудняют процедуру взыскания для управляющих организаций.

Интересно, что депутат обратила внимание на существенную разницу в ситуации между крупными управляющими компаниями (УК) и небольшими объединениями собственников жилья. «Хочу отметить, что в тех районах, с которыми я работаю как депутат, у небольших ТСЖ и ЖСК практически нет проблем с собираемостью долгов», — констатировала Разворотнева.

«У них немного квартир, и они обходят всех должников лично, общаясь с ними — это по-прежнему самый эффективный способ взыскания, а управляющие компании, которые обслуживают большое количество домов, конечно, сталкиваются с трудностями», — пояснила зампред думского комитета.

Этот контраст, по мнению парламентария, ярко демонстрирует, что проблема неплатежей зачастую усугубляется именно масштабом деятельности и обезличенностью взаимодействия в крупных управляющих компаниях, где персональный подход к каждому должнику физически невозможен.

Заявление Разворотневой прозвучало на фоне активизации лоббистских усилий со стороны крупных игроков рынка управления жильем. Ранее стало известно, что российские управляющие компании через свои отраслевые объединения обратились к властям с просьбой разрешить им продавать долги граждан за жилищно-коммунальные услуги коллекторам или иным сторонним организациям. Такое обращение было направлено в Государственную Думу и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Инициатором этого обращения выступила Лина Ткаченко, председатель совета Ассоциации компаний по обслуживанию недвижимости. Управляющие компании аргументируют свою позицию тем, что процедуры самостоятельного взыскания долгов через суды являются для них длительными, дорогостоящими и не всегда эффективными, особенно при работе с массовыми неплательщиками. Они видят в передаче долгов специализированным организациям возможность снизить финансовую нагрузку и сосредоточиться на непосредственном управлении домами.

Однако, судя по категоричному заявлению Светланы Разворотневой, представляющей профильный думский комитет, шансы на удовлетворение этой просьбы управляющих компаний в обозримом будущем оцениваются как крайне низкие. Позиция парламентариев, сформированная несколько лет назад, остается незыблемой: долги граждан за коммунальные услуги не должны становиться предметом торговли с коллекторскими агентствами.

Таким образом, несмотря на давление со стороны отрасли, Госдума подтверждает ранее принятую линию. Вопрос о разрешении передачи долгов по ЖКУ коллекторам, поднятый ассоциациями управляющих компаний, не найдет поддержки на законодательном уровне. Основной фокус, по всей видимости, будет оставаться на поиске иных, приемлемых с точки зрения законодателя, механизмов повышения собираемости платежей, особенно для крупных УК, не обладающих возможностями небольших ТСЖ для персональной работы с каждым жильцом.