7 000 квадратных метров огня: что осталось от торгового центра на Московском проспекте

В Калининграде ТЦ «Гиант» лишился четверти площадей из-за крупного пожара

В Калининграде на Московском проспекте загорелся торговый центр «Гиант». По данным регионального МЧС, пожар удалось локализовать на площади 7 000 квадратных метров. Это почти четверть от общей площади четырёхэтажного здания, которая составляет свыше 28 000 квадратных метров. Информации о пострадавших на момент публикации не поступало.

Торговый центр «Гиант» — достаточно молодое здание. Разрешение на его строительство было выдано Комитетом архитектуры и строительства администрации Калининграда ещё в 2016 году. Открытие состоялось 1 апреля 2020 года. Внутри располагались кинотеатр, детский развлекательный центр, несколько кафе и магазинов. Теперь значительная часть этих помещений выгорела.

Застройщиком объекта выступило ООО «Юг-клиент», которое контролирует часть здания. Согласно данным портала «Прозрачный бизнес», генеральным директором и учредителем компании является Дмитрий Ксенофонтов. Ему же, по имеющейся информации, принадлежит и часть ТЦ через другую организацию — ООО «Техномир».

Финансовые показатели компаний-владельцев показывают, что бизнес был устойчивым. В 2025 году общая выручка ООО «Юг-клиент» составила 108,4 млн рублей. По сравнению с 2024 годом она выросла на 5,6 млн рублей, или на 5,5%. Чистая прибыль в 2025 году оказалась на уровне 60,4 млн рублей, что на 807 тысяч рублей (1,3%) меньше, чем годом ранее.

Что касается ООО «Техномир», которое также владеет частью ТЦ «Гиант», то его выручка в 2025 году составила 37,9 млн рублей. Это на 4,5 млн рублей (13,5%) больше, чем в 2024-м. А вот чистая прибыль сократилась — до 11,4 млн рублей, что на 4,2 млн рублей (26,9%) ниже предыдущего года.

Дмитрий Ксенофонтов, судя по открытым данным, не ограничивается только этим торговым центром. Он является учредителем ещё десяти компаний. Основные виды деятельности — управление собственной недвижимостью, а также торговля стройматериалами и бытовыми электротоварами. В его портфеле, в частности, значатся ТЦ «Балтийская галерея» и несколько магазинов по продаже бытовой техники и керамики.

Причины пожара в «Гианте» пока не называются. Сотрудники МЧС продолжают работу на месте. После того как огонь полностью потушат, специалистам предстоит оценить ущерб и выяснить, возможно ли восстановление сгоревшей части здания. Пока же ясно одно: торговый центр потерял около 25% своих площадей, и многие арендаторы понесли серьёзные убытки.

Владельцы компании пока не делали официальных заявлений о судьбе ТЦ и о том, будут ли они восстанавливать повреждённую часть. Местные жители в соцсетях обсуждают произошедшее и выражают надежду, что «Гиант» не закроется окончательно — для многих это была удобная площадка для шопинга и досуга.