В России рекордно подорожала аренда жилья: цифры по регионам

На фоне подорожания ипотеки и возвращения в страну релокантов в России резко выросла стоимость аренды жилья. В некоторых городах арендные ставки всего за один месяц увеличились на четверть, следует из данных федерального портала «Мир квартир».

В среднем по стране аренда однокомнатных квартир с сентября по октябрь 2023 года подорожала на 7% (до 20 тыс. руб. в месяц), двухкомнатных — на 5,9% (до 26,1 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 4,5% (до 33 тыс. руб.).

В Москве стоимость «однушки» выросла на 12,9%, «двушки» — на 12,3%, а «трешки» — на 7,7%. В Санкт-Петербурге цены подскочили соответственно на 17,1%, 9% и 0,3%.

Более всего за месяц подорожали арендные квартиры в Кирове, где «однушки» выросли в цене на 15,8%, «двушки» – на 24,6%, «трешки» – на 25,7%. Также впечатляющий рост наблюдался в Якутске (+26,2%, +9,8% и +16,8%), Новосибирске (+26,7%, +19,7% и +5,7%), Кургане (+8,6%, +12,9% и +25%), Воронеже (+19,7%, +8,7% и +10,4%), Улан-Удэ (+11,8%, +11,9% и +15%), Череповце (+6,6%, +20,8% и +11%), Мурманске (+8,7%, +15,8% и +9,4%), Волжском (+2,6%, +15,6% и +15,2%).

Стоимость аренды, особенно в крупных городах, продолжит расти в силу того, что ипотечные ставки могут увеличиться до 16–16,5%, прогнозирует директор по стратегии ИК «Финам» Ярослав Кабаков.

«Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», – комментирует Павел Луценко, генеральный директорфедерального портала «МИР КВАРТИР».