Владельцам квартир рассказали, как заработать на суточной сдаче жилья в аренду

Долгосрочную сдачу квартиры в аренду гораздо выгоднее заменить на посуточную, рассказал в комментарии «Российской газете» гендиректор сервиса «Суточно.ру» Юрий Кузнецов.

Множество рантье все чаще отказываются от длительной сдачи своего жилья в аренду в пользу краткосрочных вариантов. Это связано с тем, что такая бизнес-модель может принести гораздо больше денежных средств.

Глава «Суточно.ру» отмечает, что посуточная сдача квартиры обычно приносит в 1,5-2 раза больше дохода, чем сдача квартиры на месяцы и годы. Например, указывает эксперт, средняя цена месячной аренды однушки в столице достигает 40 тыс. рублей, а аренда на сутки такой квартиры обходится в 3 тыс. рублей. Если хозяин объекта имеет заполняемость в 70%, то может заработать от 60 до 80 тыс. рублей.

Похожие пропорции наблюдаются и в регионах. К примеру, в Волгограде однокомнатный лот снимается за 12 тыс. рублей в месяц, а однушка посуточно идет за 2-2,2 тыс. рублей.

Кузнецов говорит, что активные месяцы для краткосрочной аренды — летние месяцы, май, а также январь и сентябрь. Причем никто не запрещает регулировать цену в зависимости ото дня, сезона, праздников или расположения.

«Арендовать жилье могут не только туристы, но и студенты, спортсмены или родственники пациентов больницы», — поясняет на примере географической близости квартиры к больнице или стадиону перспективы аренды эксперт.

Классическая с точки зрения посуточной аренды квартира — это однокомнатный вариант, либо студия. Важно также помнить, что квартира должна быть обставлена, иметь различные удобства, свежий ремонт и бытовые принадлежности. Однако суточная аренда также предполагает, что вам, либо нанимаемому человеку придется дополнительно осуществлять уборку, мелкий ремонт, оплачивать коммуналку, а также налоги. Кроме того, обстоит определиться, каким образом будет происходить встреча с гостями, их заселение и закупка необходимого для квартиры оборудования.

«Коммерсантъ» недавно писал, что стоимость аренды квартир в России начала постепенно снижаться. Это подтверждают данные агентств «Этажи», «ЦИАН.Аналитика» и «Авито Недвижимость».